房贷还不起了会冻结银行卡吗
对于房贷还不起的情况,银行也没有权利冻结客户的银行卡。要知道,一般只有公安检察部门、司法机关才有权冻结当事人的银行卡。
不过大家需要注意,银行虽然没有此项权利,但如果客户实在逾期太久,欠款金额又比较大,且多次催款都没反应,甚至联系不上人的话,银行很有可能会向法院起诉客户。而若经法院判决后客户仍不还款,届时法院就很有可能会强制执行,说不定就会冻结客户名下的银行卡。
而法院冻结卡片后,多半会从中划扣资金用以偿还欠款;客户名下其他资产也可能被扣押、拍卖,用来抵偿房贷。
如果不想银行卡被冻结,那一定要注意按时还款,若发生逾期情况,也应当想办法尽快还清。一时实在还不完的话,可以主动联系银行进行协商,尝试申请分期偿还欠款。
房贷无力偿还,退首付的可能性不大。一般买房人无力偿还房贷之后,银行收不回贷款就会把房子收回,然后对外进行拍卖,基本上拍卖的资金会用来抵扣买房人所欠的贷款,而剩余的资金才会退回给买房者。
一般拍卖的价格会非常的低,基本上可以低于当时购房的价格,如果拍卖的资金能够抵掉欠款,那么银行就会直接将这些欠款收回去,如果抵扣完欠款之后还有多余的剩余资金,那么剩余的资金银行将会退还给借款人,但是首付基本上是退还不了的。因为是银行拍卖房,故而退回的资金有可能要比首付款更少。
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