生活科普馆拆房的知识精选
精彩的拆房专题，为您提供了拆房方面的知识，拆房方面的经验和技巧，让您成为拆房方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，拆房专题为您解决拆房方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![买拆房注意什么细节]( "买拆房注意什么细节")
买拆房注意什么细节
1、购买拆迁房之前需要弄清楚产权性质，方便日后办理产权证。2、购买之前弄清楚土地类型是集体还是国有土地，国有性质的土地可以办房产证。3、为了之后出现不必要的纷争，在此之前必须办理好所有的公证手续。4、弄清楚房屋...
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![买拆房合同是否有法律效力]( "买拆房合同是否有法律效力")
买拆房合同是否有法律效力
买拆房合同有法律效力，只要双方当事达成合意后，合同内容又不违法，合同就成立了。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或...
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![现在农村拆房怎么补偿]( "现在农村拆房怎么补偿")
现在农村拆房怎么补偿
根据《土地管理法实施条例》及国土资源部、最高院司法解释的有关规定表明，农村宅基地是依据所在地的综合地价进行补偿，而房屋是按照地上附着物进行补偿。农村房屋拆迁补偿方法及标准主要分为三种：第一种，货币补偿，也就是直...
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![买拆房有房产证吗]( "买拆房有房产证吗")
买拆房有房产证吗
买拆房有房产证，因为拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，不过可以等到五年之后拿到，同时又有政策规定，拆迁房一般需五年才能进行上市交易，也就是说，拆房在拿到房产证之后才能上市交易，因此，买拆房有房产证。1、如果安置...
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![农村危房拆房补偿怎么申请]( "农村危房拆房补偿怎么申请")
农村危房拆房补偿怎么申请
1、要是符合条件，想住进新房却没能力盖房，都可以向所在的村委会提出申请。需要填写农村危房改造农户申请表，然后提供户口复印件以及身份证复印件和危房照片等各种材料证明。2、村委会会根据申请在村子里面公开评议，要是评...
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![拆迁房有产权吗]( "拆迁房有产权吗")
拆迁房有产权吗
拆迁房有产权。根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开...
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![房改房拆迁和商品房一样吗]( "房改房拆迁和商品房一样吗")
房改房拆迁和商品房一样吗
房改房拆迁和商品房拆迁的补偿标准是一样的，它是一种享受国家房改优惠政策的住宅，和商品房相比较，它具有4个显著特点：购买对象为符合条件的职工家庭;人均购房面积限制在一定范围内;购买时享受优惠政策;上市交易有限制条件...
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![女人梦见拆老房建新房]( "女人梦见拆老房建新房")
女人梦见拆老房建新房
女人梦见拆老房建新房，预示着梦者害怕自己的秘密被揭露出来，内心非常不安。如果梦见地震房子倒塌了，预示梦者的恋情可能会有变数，起初很轻松、自在的恋爱感觉，但随着交往时间变久就会被现实所牵引，不得不考虑许多实际的问题...
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![拆迁房能买吗]( "拆迁房能买吗")
拆迁房能买吗
拆迁房是可以买的。取得所有权的5年之后的拆迁安置房可以办理过户。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的...
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![拆迁房有房产证么]( "拆迁房有房产证么")
拆迁房有房产证么
拆迁房有房产证，不过拆迁房不含土地转让金，房产证不能立即拿到，要等到五年之后拿到。拆迁房一般需五年才能进行上市交易。房屋能不能上市交易，简单的可以根据土地性质判断，集体土地，是归集体，乡镇多半是这样的土地性质。如果...
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![拆老房盖新房有讲究吗]( "拆老房盖新房有讲究吗")
拆老房盖新房有讲究吗
拆老房盖新房有讲究。风水格局，专门测定方位，定好吉凶位挑选吉日动工等。老屋的地基要彻底清除。不可留有老房子连着新房。...
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![拆迁房能过户吗]( "拆迁房能过户吗")
拆迁房能过户吗
根据规定，拆迁安置房是可以办理过户的。但必须先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件...
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![扶贫房必须拆老房子吗]( "扶贫房必须拆老房子吗")
扶贫房必须拆老房子吗
1、根据国家发布的相关规定，扶贫搬迁对象在搬迁以后搬迁对象原居住地所有住房应该要全部去进行拆除，并且及时的开展宅基地复垦工作，这是因为农村户只能够拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得以超过省、自治区以及直辖市所...
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![梦见拆迁赔房子]( "梦见拆迁赔房子")
梦见拆迁赔房子
梦见拆迁赔房子，自我保护意识相当强烈的一天，今天的你无论遇到什么事情，都从自己的利益得失来考虑，因此处事也会相对谨慎。到外面去走走，旅游或出差的想法都比较强烈。变动较多的时期里，如果你能够主动争取的话，机会还是不少...
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![拆迁房能办房产证吗]( "拆迁房能办房产证吗")
拆迁房能办房产证吗
根据规定，拆迁房是可以办理房产证的。办理房产证的房主应该在持有已满五年，再去缴纳房屋土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后，才可以办理下来原房主名字的拆迁房房产证，此时该拆迁房就可以上市进行交易买卖转让...
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![拆迁给的房算二套房吗]( "拆迁给的房算二套房吗")
拆迁给的房算二套房吗
要看给的房子是不是有产权的房子，如果是有产权的话就算是名下房产，如果此前有房子的话，拆迁给的房子就算是二套房。不过有的拆迁给的房子都是小产权的，这种就不会算是名下房产，也不影响后续买房。1、土地来源的区别安置房...
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![房龄50年的楼房要拆吗]( "房龄50年的楼房要拆吗")
房龄50年的楼房要拆吗
房龄50年的楼房不一定要拆。拆迁不是看房龄的，要看市政规划，政府要规划才会拆迁，不规划的话房龄再长也不会拆。但是如果有质量问题的房子就要拆，或规划用地就要拆，有的70年房子还不拆。实际上房子的使用期牵涉到两个方面，其...
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![拆迁房能卖吗]( "拆迁房能卖吗")
拆迁房能卖吗
1、已经领取房屋权属证书的拆迁房是可以正常出售的。虽是拆迁安置房但已经领取房屋权属证书，这种房屋当然可以进行买卖，其效力相当于普通的商品房买卖。2、拆迁安置房在未领取权属证书前发生的买卖。根据我国《城市房地...
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![旧房怎么改拆呢]( "旧房怎么改拆呢")
旧房怎么改拆呢
1、确定改造项目。请一些人员对房屋进行实地勘测，比如墙面、地面、天花板等有没有明显的裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆...
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![拆迁安置房能买吗]( "拆迁安置房能买吗")
拆迁安置房能买吗
其实拆迁安置房是可以买卖交易的，但是在做交易的时候，要注意以下几个方面。1、明确房屋土地的类型和性质：土地是集体的还是国有的，如果是集体土地上的非集体组织的成员，建议大家慎重考虑，因为只有集体组织成员的权益才会受...
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![如何购买拆迁房]( "如何购买拆迁房")
如何购买拆迁房
1、核实身份：安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件；购房者如果是被征收人的委托人，则需出示委托...
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![房龄30年的房子会拆吗]( "房龄30年的房子会拆吗")
房龄30年的房子会拆吗
房龄30年的房子会不会拆需要看政府的规划情况，比如说政府对房屋所在片区有规划，不管房龄多少都会拆掉的。如果没有规划建设，房龄30年的房子是不会拆除的。从危房的角度来看，其实房龄30年并不算很长，所以30年的房子成为危房...
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![拆迁房算不算名下有房]( "拆迁房算不算名下有房")
拆迁房算不算名下有房
拆迁房有房产证就算产权人名下有房。个人名下房产情况是以房管局出具的名下房产数量证明为准的，一般如果拆迁房没有产证的话是不算在名下房产计算范围的，但如果有房产证的话就算名下房产了，但还是具体情况购房者可以去房...
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![拆迁安置房几年拿房产证]( "拆迁安置房几年拿房产证")
拆迁安置房几年拿房产证
拆迁安置房5年拿房产证，根据相关规定，拆迁安置须持有住房满5年之后，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办理商品房房产证、契税证、土地证等。拆迁安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行。1、签约前一定...
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![拆迁安置房算名下房产吗]( "拆迁安置房算名下房产吗")
拆迁安置房算名下房产吗
拆迁安置房在办理房地产交易备案登记手续后，即算个人名下房产；若拆迁安置房还未进行备案登记，是不算个人名下房产的。建议当事人到房管局查询，个人名下房产情况由房管局出示的名下房产为准。1、拆迁安置房是有房产证的，法...
