生活科普馆楼间距的知识精选
精彩的楼间距专题，为您提供了楼间距方面的知识，楼间距方面的经验和技巧，让您成为楼间距方面的精明人，在生活中总会遇上不知所措的事情，不知如何是好的情况，楼间距专题为您解决楼间距方面的难题，本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门，请关注我吧。
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![两栋楼之间的楼间距怎么算]( "两栋楼之间的楼间距怎么算")
两栋楼之间的楼间距怎么算
1、楼间距即前后距根据日照间距计算，日照间距指的是前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的小间隔距离。2、日照间距的计算方法是以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后...
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![楼间距不足有什么危害]( "楼间距不足有什么危害")
楼间距不足有什么危害
1、私密性不够如果两栋楼之间的距离过短，那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况，如果自己的一举一动都会被邻居观察到，生活在这样的环境中毫无隐私可言，同时距离太近的话噪音也会很明显，两楼之间穿行的行人、车...
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![楼间距影响通风吗]( "楼间距影响通风吗")
楼间距影响通风吗
楼间距影响通风，每一栋楼就像是自己家的墙面一样，墙与墙之间距离太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣，一个良好的居住环境，不仅仅要保障的光照，还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话，前楼往往会对...
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![楼间距可以写进购房合同吗]( "楼间距可以写进购房合同吗")
楼间距可以写进购房合同吗
购房合同不会写楼间距，楼间距是设计院根据日照分析和采光的相关要求设计的，属于建筑设计类，不会体现在购房合同上，购房合同是买卖双方(开发商与购房者)之间的协议为主。一、查验对方身份无论我们是购新房还是二手房都要明...
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![楼间距50米几楼不挡光]( "楼间距50米几楼不挡光")
楼间距50米几楼不挡光
1、楼间距有50米的楼间距属于比较宽裕的，挡光相对来说比较少。2、比如楼房总共18层，建议选择7层以上采光好，若阳台朝西南方向更佳，这样房屋阳光更加充足。3、不过房屋的采光如何，不单单只考虑楼间距、楼层本身高度外，其周边...
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![云樾外滩楼与楼之间楼间距是多少]( "云樾外滩楼与楼之间楼间距是多少")
云樾外滩楼与楼之间楼间距是多少
云樾外滩各楼栋之间的纵向楼间距维持在41.83-71.73m之间，平均值45m左右，基本不会影响到个楼栋的采光。但有个别楼栋因为楼栋分布的原因存在斜向楼间距过小的情况：11#的左前方与右前方分别是8#与9#;实际居住起来会对11#产...
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![高层之间的楼间距标准多少]( "高层之间的楼间距标准多少")
高层之间的楼间距标准多少
高层楼间距国家标准是不低于13米。根据不同的楼高要按照1：1.2的比值来计算楼间距，但是个别不良开发商可能会为了节省成本，选择降低楼间距的形式来增加可使用面积。如今的小区大部分都是高层住宅，要是每栋楼的楼间距过短，那...
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![楼间距是楼高的多少倍]( "楼间距是楼高的多少倍")
楼间距是楼高的多少倍
楼间距是楼高的1.2倍。楼间距一般就是指相邻的两栋楼之间的外墙水平距离。再加上朝向问题，我们大多考虑南北向的楼间距。楼间距具体来说分为前后间距和左右间距两种。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方...
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![楼间距有规定吗]( "楼间距有规定吗")
楼间距有规定吗
楼间距的规定：1、房屋前后间距：两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太...
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![楼间距60米几楼不挡光]( "楼间距60米几楼不挡光")
楼间距60米几楼不挡光
楼间距60米3楼以上都是不挡光的。楼与楼之间的间距按照采宽的标准1:1.2比值来计算的，如果是6层以下的建筑物距离一般来说要达到6米左右，6层到13层之间的楼间距需要达到9米，高层的楼间距需要达到13米。如果楼间距达到了60...
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![楼间距和容积率有关系吗]( "楼间距和容积率有关系吗")
楼间距和容积率有关系吗
楼间距和容积率是没有关系的，容积率是在土地出让之初就由政府部门确定好的，开发商只能在一定的区间里进行调整。而楼间距主要是看开发商的小区规划设计，不被容积率影响，也不能影响到容积率。1、别墅类高档的独栋别墅：容积...
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![17层楼间距40米几楼不挡光]( "17层楼间距40米几楼不挡光")
17层楼间距40米几楼不挡光
17层楼间距40米，4楼以上就基本上不挡光了。楼间距除了影响采光外，会对隔音效果也有一定影响。一般来说，楼间距越宽，隔音效果越好;楼间距越窄，隔音效果会相对差一点。如果两栋建筑之间的楼间距过小，会造成在两楼之间穿行的行...
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![楼间距标准是什么]( "楼间距标准是什么")
楼间距标准是什么
楼间距标准是楼距是楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。楼间距是指两相邻楼的外墙面距离。同一个小区两栋相邻的楼与楼之...
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![27层楼间距30米10层有阳光吗]( "27层楼间距30米10层有阳光吗")
27层楼间距30米10层有阳光吗
27层楼间距30米10层有阳光。如果楼间距30米，一般情况下，十楼以上的房子才不会被挡光。正常情况下一楼二楼的房子只能晒到两三个小时的太阳，三楼到九楼的房子光照时间长一点，但是也就只有三四个小时而已。在购买房子之前可...
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![影响楼间距大小的因素有哪些]( "影响楼间距大小的因素有哪些")
影响楼间距大小的因素有哪些
影响楼间距大小的因素有楼栋之间的距离、楼高、日照间距、防火间距等。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时...
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![18层楼间距45米合格吗]( "18层楼间距45米合格吗")
18层楼间距45米合格吗
18层楼间距45米是合格的。假设商品房层高是3米，一共有18层楼，那么18层的总高就是54米，根据1：1.2的比例来计算的话，合格的楼间距是45米，那么18层楼间距45米就是合格的。1、如果按照楼间距之间的正确比例来计算，也就是楼房的高...
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![怎么查开发商的楼间距]( "怎么查开发商的楼间距")
怎么查开发商的楼间距
购房者在买房时，可以从规划图中看到整个小区的楼栋的间距。楼间距就是两相邻楼的外墙面距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。建筑间距是指两栋建筑...
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![楼间距和公摊有关系吗]( "楼间距和公摊有关系吗")
楼间距和公摊有关系吗
楼间距和公摊是没有关系的，楼间距主要取决于小区的规划，而公摊面积主要是看楼栋的设计，两者不直接影响。公摊面积是按楼栋的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、按水平投影面积计...
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![楼间距30米几楼不挡光]( "楼间距30米几楼不挡光")
楼间距30米几楼不挡光
楼间距也是考量楼盘质量的重要指标之一，因为楼间距关系着房屋的具体采光问题，那一般楼间距30米几楼不挡光?楼间距30米一般10楼左右不挡光，因为10楼以下中午是见不到阳光的，在购买的时候，要记得提前了解楼间距。楼间距就是...
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![楼间距要多少才不影响采光]( "楼间距要多少才不影响采光")
楼间距要多少才不影响采光
从两个方面来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米。各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于50这一系数值。1、噪音楼层中部大两头小有...
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![楼间距的作用是什么]( "楼间距的作用是什么")
楼间距的作用是什么
1、通风：一个房子的居住是否健康、舒适，除了应该有足够的日照时间之外，良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过近的话，前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡，使后楼业主的通风需要受到影响。2、隐私：隐私保护是当下比...
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![楼间距的计算公式是什么]( "楼间距的计算公式是什么")
楼间距的计算公式是什么
房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳...
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![楼间距影响采光吗]( "楼间距影响采光吗")
楼间距影响采光吗
楼间距影响采光，南向的房子采光好，但是如果楼间距过近，即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会：自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天，大白天的有时候也要开灯才能...
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![购房合同会写楼间距吗]( "购房合同会写楼间距吗")
购房合同会写楼间距吗
购房合同不会写楼间距，楼间距是设计院根据日照分析和采光的相关要求设计的，属于建筑设计类，不会体现在购房合同上，购房合同是买卖双方(开发商与购房者)之间的协议为主。第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了...
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![楼间距不合适的影响有哪些]( "楼间距不合适的影响有哪些")
楼间距不合适的影响有哪些
1、采光不足：楼间距不足的话，楼盘之间的密度就很大了，太阳能够照射到的面积就越小，造成的后果除了光线比较暗，大白天也要开灯之外，还会让房间内温度较低，且比较潮湿，这一点非常直观的体现在了低楼层的住户，如果买到了楼间距很...
