楼间距不足有什么危害
1、私密性不够
如果两栋楼之间的距离过短,那么隔壁栋楼的住户就能直接看到自己家里面的状况,如果自己的一举一动都会被邻居观察到,生活在这样的环境中毫无隐私可言,同时距离太近的话噪音也会很明显,两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,更甚者居住者的生活噪音也会传到这边来,孩子的哭声、电视声等等。
2、影响采光
现在的房子越修越高,如果每楼栋之间的楼间距过短,楼盘之间的密度就很大了,太阳能够照射到的面积就越小,造成的后果除了光线比较暗,大白天也要开灯之外,还会让房间内温度较低,且比较潮湿,这一点非常直观的体现在了低楼层的住户,如果买到了楼间距很短的房屋,可能就会过上暗无天日的生活了。
3、安全问题
楼间距不足就会使得小区内的过道设计的偏窄,小区内的内部行车拥堵问题不容忽视,尤其是现在很多小区车位比不足,业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外,消防车辆进出都费劲。
4、通风不好
楼间距不足会影响房屋的通风,每一栋楼就像是自己家的墙面一样,墙与墙之间距离太近,干扰了正常的通风,有时候会让南北通透的效果大打折扣,一个良好的居住环境,不仅仅要保障的光照,还要具有良好的通风性能。如果楼间距过近的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风受到影响。
5、未达建筑标准
高层建筑之间的楼间距是由明确的建筑标准要求的,要求高层建筑之间的距离应按照该标准执行,楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的,楼间距不足的小区就面临着未达建筑标准的问题,楼间距过近的小区在安全上也是存在重大隐患的。
阔绰的楼间距可以提升整个楼盘的品质。主要在空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面。楼间距宽大的优点至少有以下三个方面:
第一,可以享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,从而使居住更为宁静。
第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,在一定程度上还您私密的居住环境。
第三,最主要的一点是保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。
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