抵回的知识精选

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什么是亏损抵回

亏损抵回指企业将当年发生的亏损抵消以前年度的应税收益，并向相关部门申请退回已缴纳所得税的行为。亏损抵回的优点在于企业可以通过申请向财政申请退税并能够迅速得到一笔资金，然后将该笔资金用于企业的生产经营活动中...
什么是留抵税

留抵税即“留抵税额”，是增值税进项未能抵扣的增值税税额，即是企业经营过程中，由于各种原因形成的增值税进销不匹配造成的未能抵扣的增值税税额，也是在未来实现销售时可以抵减增值税销项的税额。当企业上月存在留抵税额时...
房贷抵扣个人所得税能抵扣多少

一般来说房贷抵扣个税一个月可以抵扣应税工资1000元，需要注意的是，不是个税直接少交1000元，是应交税金额少了1000元。此外抵扣的部分也只能是房贷利息，假设一个月的还款是2000，其中1200是本金，800是利息，那么也就最多只能抵...
房贷抵扣个税怎么抵

1、提交材料纳税人可以自己把材料提交给税务机关，也可以由扣缴义务人报送税务机关。材料包括纳税人本人、配偶、未成年子女、被赡养老人等个人身份信息以及国务院税务主管部门规定的其他与房贷利息扣除相关信息。2、信...
花呗红包不能抵扣怎么回事

1、部分花呗红包规定只有在支付宝手机客户端上选择花呗付款时才能使用，无法抵扣时可能就是存在这个限制。2、花呗红包需要确保订单金额大于红包金额时才能抵扣，如果订单金额小于花呗红包金额，花呗消费红包将无法抵扣使用...
国际税收抵免的抵免原则是什么

国际税收抵免的抵免原则如下：1、只有税可抵免，费不抵免。关于税和费的区别，很多国家均有明文规定；2、只有所得税可抵免，非所得税不能抵免。且双重征收的所得税才可抵免，非双重征收的所得税则无所谓抵免；3、只有已支付的所得...
房屋抵押能异地抵押吗

房屋抵押不能异地抵押，依据中国相关法律的规定，办理房屋抵押登记是需要到房地产所在地的房地产管理部门办理的，所以原则上是不能办理异地房屋抵押的。《城市房地产抵押管理规定》第三十条，房地产抵押合同自签订之日起30日...
公寓抵押贷款可以抵押多少

公寓抵押贷款最多可以抵押房屋评估价格的7成，随着房龄的增加抵押贷款额度占评估价的比例会逐渐减少，超过一定的年限以后还会导致不可以办理抵押了。相对来说公寓抵押贷款不如住房进行抵押贷款，商业产品的产权年限是一大...
工抵房可以抵押贷款吗

工抵房是不能办理按揭贷款的手续。工抵房是指，开发商为了回笼资金，在资金短缺的情况下，为了让工程继续开发下去，会将建造的房子的使用权抵押给银行或者抵押给供应商。如果没有得到解押，这类房子是无法拿到到银行申请抵押贷...
抵押车能买吗

抵押车指的是车主向银行或个人申请贷款而用作抵押的车辆。这类车辆的产权证书在车管所都有登记，不能办理过户更名手续，所以这类车的所有权还是原车主的。如果抵押关系已经解除，那就可以买。如果抵押关系没有解除，原车主没...
房屋抵押可以抵押多少年

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷...
车辆抵押贷款还完后如何解除抵押

1、借款人在还清贷款之后需要携带个人身份证明及贷款合同前往贷款机构办理《贷款结清证明》；2、办理好《贷款结清证明》之后，用户需要持该证明前往车管所办理撤销汽车抵押登记手续；3、等待车管所工作人员办理有关解押手...
回迁房能抵押贷款吗

有房产证的回迁房才可以贷款。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有...
什么叫工抵房

工抵房一般就是工程抵押房，是指在某些条件下，房地产开发商为了后续项目的建设或开发，而向银行或房地产的相关行业(如建筑商、材料商等)进行融资、贷款所抵押的该房地产项目中尚未出售的房屋的全部(或部分)的产权或使用权...
银行抵押贷款可用什么抵押

1、房产。比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。2、汽车。比如贷款人名下的小汽车、大货车。3、土地。手里有经过合法途径得来的土地，也可以拿去贷款。4、依法可以抵押的其他财产。5、在向银行申请抵押贷款时...
消费税抵扣和增值税抵扣的区别

消费税抵扣和增值税抵扣的区别在于消费税的抵扣主要针对连续生产应税消费品的行为进行消费税税额的抵减，而增值税抵扣主要针对一般纳税人进项税额发票认证的行为并对企业的增值税销项税额进行抵扣。其中消费税是由国家...
回迁房可以抵押贷款吗

如果具备房产证的回迁房是可以进行抵押贷款，可以上市交易的。银行会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续，但无论是银行贷款还是民间贷款，回迁房的价值评估一般不会太高。如果只有回迁证的话，就不符合贷款政策，无法...
房屋抵押可以抵押几次

房屋抵押可以抵押两次。已经将房子抵押了，还可以进行二次抵押贷款。二次抵押贷款这种就是指已做抵押的抵押物再次抵押，就是从特定放款人处获得贷款;简单来说一下二次抵押贷款的特点就是不需要去还清以前的贷款，直接再次...
工抵房靠谱吗

工抵房靠谱。工抵房就是工程抵押房，要比其他种类的房产便宜很多很多，工抵房都是因为开发商没有多余钱去支付剩余的工程款而去向银行或房地产相关行业抵押的房子。如果是真正的工抵房，价格上比售楼部在售房源优惠，同时手续...
能税前抵扣吗

1、协会捐赠能税前抵扣，捐赠有一定的限额规定。2、《企业所得税法》规定，国内企业（不分内资、外资），进行的公益性捐赠，在年度利润12%内的部分，准予在计算应纳税所得额时扣除。3、其他税收法规规定：对企事业单位、社会团体等社...
什么叫抵押车

1、所谓抵押就是债务人会第三人不转移对财产的占用。将该财产作为债权的担保，从而获得一定的贷款资金。一般情况下，只有在债务人不履行债务或还款义务时，债权人就有权将该抵押财产折价或者拍卖的价款优先受偿。2、抵押车...
抵账房能买吗

抵账房能买，但是购买抵账房前一定要考察开发商的资金实力，到房管部门查一下该顶账房是否有备案登记，各项手续是否完备，是否被抵押过，谨防上当受骗。如果房子已经通过房产抵押登记抵押给了那个公司，就需要等这套房处于净产状...
个人捐赠可以抵个税吗能抵多少

个人捐赠不抵扣个税，是可以税前扣除所得额的。个人所得税是指国家为了完善税收体制，更好的进行税制改革，而制定的税收制度。包括工资薪金所得；个体工商户生产、经营所得；对企事业单位的承包经营、承租经营所得；劳务报酬所得...
房屋二次抵押是怎么回事

房屋二次抵押贷款是已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。借贷人在偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。1、用...
多地倡议抵制高价彩礼这是怎么回事？

相信很多网民朋友在网上看到这样一则信息，就是江西某地倡议抵制高价彩礼，针对这个信息也是上了热搜。而根据记者调查，原来多地抵制高价彩礼是因为有人造谣，而造谣内容就是“88万彩礼逼死人”的相关信息。而经过当地警方的...