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房产证的知识精选

精彩的房产证专题,为您提供了房产证方面的知识,房产证方面的经验和技巧,让您成为房产证方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,房产证专题为您解决房产证方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 公寓房产证能抵押贷款吗

    公寓房产证能抵押贷款吗

    公寓房产证能抵押贷款,但是需要符合银行抵押要求和条件,大部分银行要求贷款人年龄在18-55周岁之间,年龄是保证借款人还款能力、承担民事责任的保障,而且银行需要通过年龄确定贷款年限。房龄要在20年之内,也有少数银行接受3...

  • 开民宿消防需要商业房产证吗

    开民宿消防需要商业房产证吗

    开民宿消防需要商业房产证吗的答案是:需要商业房产是指可以用于营业的房产,而拥有商业房产证则证明房主有支配其使用的权利。开民宿首先需要做的就是当地的工商部门办理工商执照。然后还要去当地的公安局的治安支队,去办...

  • 商住公寓房产证办理手续是什么

    商住公寓房产证办理手续是什么

    1、准备材料:申请单位营业执照副本复印件、法人代表资格证明及身份证复印件;土地使用证等相关证件;2、企业带着应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请;3、进行初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上...

  • 期房什么时候能拿到房产证

    期房什么时候能拿到房产证

    期房一般在房屋交付使用之日起90日内拿到房产证。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限等。1、确...

  • 重庆房产证上有孩子的名字离婚时如何处理

    重庆房产证上有孩子的名字离婚时如何处理

    根据我国《物权法》的相关规定,房屋等不动产的所有权由登记的权利人享有。房产证上有孩子的名字,在法律上意味着夫妻双方已经对房产的所有权做出了处分,即将部分产权给予孩子,使其成为共有权人,该处分行为经过房产部门登记...

  • 买房后房产证多久可以办下来

    买房后房产证多久可以办下来

    1、如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。2、如果是新房,且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。3、如果是二手房,最长不会超过5个月。1、找开发商协商:一般购房合同中都是有约定房产...

  • 拆迁房能办房产证吗

    拆迁房能办房产证吗

    根据规定,拆迁房是可以办理房产证的。办理房产证的房主应该在持有已满五年,再去缴纳房屋土地出让金和房屋办理房产证所要的其他税费以后,才可以办理下来原房主名字的拆迁房房产证,此时该拆迁房就可以上市进行交易买卖转让...

  • 动迁房多久可以拿到房产证

    动迁房多久可以拿到房产证

    动迁房拿房产证的时间一般和商品房一样,在6个月左右可以拿到,动迁房满3年才可入市交易,所以你还需确认房子是否满3年,这样交易相对风险低一点。动迁房即是拆迁安置房,指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁...

  • 竞拍到未办房产证的房子要注意什么

    竞拍到未办房产证的房子要注意什么

    产权证的办理问题:一般来说,竞拍成功后,法院以房屋的现状交付给成功竞拍人,由竞拍人自行负责房产证的办理事宜,不能办理的,自行承担相关责任。过户问题:如果拍到“未依法登记领取权属证书”的房产,买受人拿到产证的流程都会比...

  • 房产证没下来小孩上学怎么办

    房产证没下来小孩上学怎么办

    房产证没办下来,孩子可以在户籍所在地学校就近入学。参照《中华人民共和国义务教育法》第十二条规定,适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护...

  • 大户型可以分割为两个房产证吗

    大户型可以分割为两个房产证吗

    一套房子是不可以分割成两个房产证的,一个整体办理的房产证,开发商按照统一的费用和手续在房产管理局办理的房产证,所以个人很难把其中涉及到的所有公摊面积以及其他费用包括验收消防等等分割开来的。1、省心买房子不能...

  • 回迁房多久可以拿到房产证

    回迁房多久可以拿到房产证

    回迁房房产证一般在1-3年可以办理下来,虽然回迁房和商品房的房产证性质一样,但是办理流程时就会复杂很多。同时办理流程也需要开发商的协助办理,如果开发商准备各种资料的动作比较缓慢,就会造成时间上的拖延,这样下来就很...

  • 房产证加朋友名字条件

    房产证加朋友名字条件

    房产证加朋友名字要求该朋友要有购房资格,然后只要产权拥有者同意,就可以加。另外,贷款购买的房子需要在贷款还清后才能办理加名字手续。在房产证上加名字意味着房子将增加共有产权人,在未来处置房产的时候会需要产权人和...

  • 有房产证算宅基地吗

    有房产证算宅基地吗

    有房产证算宅基地吗的答案是:不算不算,宅基地证只发给具备建房条件的农村村民,房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。...

  • 不满18岁可以办房产证吗

    不满18岁可以办房产证吗

    可以。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。按照我国法律的规定,我国对房屋...

  • 买房贷款什么时候拿房产证

    买房贷款什么时候拿房产证

    贷款买房,大多数银行会在房产证下发后,由银行持该房产证到房地局办理抵押登记。不同的银行拿房产证的时间也不一样,目前大多数的银行都会留存产权证原件直至贷款还清再赎回。1、一般会有2种情况:一是本月放款当月还款,二是...

  • 办房产证可以代办吗

    办房产证可以代办吗

    办理房产证可以他人代办,但是必须办理委托公证,才可以代办房产证,否则不可以代办房产证,办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。还需要准备产权证人的身份证原件、户口簿原件、身份证复印件以及...

  • 买商品房什么时候给房产证

    买商品房什么时候给房产证

    1、如果是新房,按照购房合同的约定期限内拿证。2、如果是新房且购房合同没有约定的,开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。3、如果是二手房,一般最长不会超过5个月。第1步:确定开发商已经进行"初始登记"即完...

  • 抵押过的房产证什么样

    抵押过的房产证什么样

    抵押过的房产证一般会在房产证上有所体现,会有当地所在区域的房屋建设委员会的抵押专用章盖在房产证上面,其次会有所有权利人的设定文字,还有时间权利设定文字,包括价值设定。如果在房产证上面你没有看到以上我说的东西,那...

  • 办完房产证有退税吗

    办完房产证有退税吗

    办完房产证有退税。在一般情况下,如果去拿到了房产证之后,那么都是需要进行退税的程序,这是非常必要的。而且如果是在购买商品房的时候,尽量如果能够将可以退税的家人写进房产的合同里面,那么就尽量写进去。而且一般情况下...

  • 房产证三证合一是哪三证

    房产证三证合一是哪三证

    房产证三证合一指的是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。房屋所有权证,一般情况下只要购房者通过合法的渠道购买房产之后,办理过户就可以拿到房屋所有权证,并且受到国家法律的保护。房屋契证,通俗来讲就是缴纳税费之后...

  • 房产证产证编号是哪个

    房产证产证编号是哪个

    房产证编号,主要是由九个数组成的数字编码,就跟每个人的身份证号码一样。如果是2008年之前的房产证,那么房产证号就在第一页,2008年后房产证号是在第二页。产权证编号是《不动产权证》中重要内容,它与权利人还有证件种类、...

  • 房地产新房交房后多长时间办理房产证

    房地产新房交房后多长时间办理房产证

    由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关...

  • 自建房房产证多久能办下来

    自建房房产证多久能办下来

    各个地方的政策不一样,办理房产证的时间可能不一样。正常情况下自建房房产证需要6个月左右的时间。具体步骤如下:向村委会申请,村委会出具介绍信。拿介绍信到乡镇政府的乡建办提交申请,乡建办出具规划许可证,(大概15个工作...

  • 出租房子可以把房产证给中介复印吗

    出租房子可以把房产证给中介复印吗

    出租房子是可以把房产证给房产证给中介复印的,几乎所有的中介机构都要求提供真实房源,房产证就是证明。不过把房产证给中介后要中介出具收条,并在复印件上写上仅限租房使用,如果只有复印件的话最好自己复印提供。1、签署...