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房产证的知识精选

精彩的房产证专题,为您提供了房产证方面的知识,房产证方面的经验和技巧,让您成为房产证方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,房产证专题为您解决房产证方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 交房有房产证吗

    交房有房产证吗

    交房有没有房产证要看实际情况,一般来说新房完工交付的期房是暂时没有房产证的,办证需要一定的时间。但是如果是交付有一定时间或是现房项目,那么就有可能有已经办好的房产证。另外某些城市在推行交房即拿证,暂时没有普及...

  • 公积金贷款要不要抵押房产证

    公积金贷款要不要抵押房产证

    公积金贷款的业务也是由银行来办理的,一般来说是不用抵押房产证的,抵押的都是他项权证,抵押他项权证不会干预到贷款人正常使用房产证,同时也会对贷款人有一定的限制。但是不排除还有部分银行会要求抵押房产证,这种只能配合...

  • 房产证备案表编号是哪个

    房产证备案表编号是哪个

    房产证备案表编号是哪个的答案是:一般都是位于房产证第一页的第一行房屋备案通常指的是购房合同网签备案,它指的是将原本登记在开发商名下的预售商品房改为已售商品房,并且将其登记在购房者的名下。它主要是证明房子已经...

  • 全款买期房多久拿房产证

    全款买期房多久拿房产证

    全款买期房的话房产证要交房后才能拿到,正常进度来说交房后的90天以内就能拿到房产证,具体要取决于开发商的办理进度。虽然一般都是开发商办理房产证,但是原则上应该是由业主本人办理的,如果不想等开发商办理的话,自己办理...

  • 回迁房怎样办理房产证

    回迁房怎样办理房产证

    回迁房办理房产证需要携带双方身份证原件复印件、户口本、结婚证、房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书、税费缴纳凭证到房地产交易中心进行过户。1...

  • 房产证上加名字需要什么资料

    房产证上加名字需要什么资料

    房产证上加名字需要房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明),未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件,还需准备好各类证本的复印件。准备相关证件如果房主准备在自己的房产证上加上他人的名字,那么...

  • 商品房怎么办理房产证

    商品房怎么办理房产证

    1、确定开发商已经进行初始登记。房屋开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据国家相关规定,商品房开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送商品房所在地房地产...

  • 该怎么查询新房的房产证号

    该怎么查询新房的房产证号

    网上查询现在随着网络的便捷,现在我们也实现了可以在网络上查询到个人的房产证号。但前提是你要进入指定的网站才行。房产证号查询就要点击省市链接进入到各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目...

  • 按揭买房如何办理房产证

    按揭买房如何办理房产证

    到管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》。这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了,省去奔波之苦。到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取...

  • 未办房产证的房子是否可以更名

    未办房产证的房子是否可以更名

    如果房产证没下来,手里有购房合同的话,是可以办理更名手续,但是需要走一些流程:未完成网签和备案的这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已,开发商一般都会同意。已经完...

  • 不动产证和房产证有哪些区别

    不动产证和房产证有哪些区别

    1、不动产权证不是永久的,只要土地到期之后没有续期,那么土地使用权和房产就会被国家无偿收回。而房子所有权是永久的,只要房子不因为自然灾害倒塌或者地使用权没有过期。2、不动产权证书的监制单位是中华人民共和国国土...

  • 上海房产证加名字流程是什么

    上海房产证加名字流程是什么

    带好三证正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,工作人员会审核材料,如果材料齐全就给你们一个号码,凭号码去相关窗口办理,如顺利20天后可拿到新的房产证。新房产...

  • 首套房如何办理房产证

    首套房如何办理房产证

    1、确定开发商已经进行初始登记:开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》:申请表填写之后需要...

  • 房产证上的用途是什么意思

    房产证上的用途是什么意思

    房产证上的用途就是指该套房子的用途,大致可以分为居住用途的房屋;工业用途的房屋;商业用途的房屋;文体娱乐设施;政府和公用设施;多功能建筑(综合楼宇,又叫城市综合体)。此外还可以细化成很多小类别,比如住宅用途的房子...

  • 不动产证等于房产证吗

    不动产证等于房产证吗

    不动产证等于房产证吗的答案是:不等于不动产证与房产证不是一个证。不动产证全名叫“不动产权证书”,是房产证和土地证合二为一的一个证。从2015年3月之后,当我们在办理房屋所有权证和前期的房产证因丢失补办时会直接办...

  • 新房提前交房什么时候拿房产证

    新房提前交房什么时候拿房产证

    新房提前交房的话一般是在交房过后的80天以内可以拿证,按照规定开发商要在交房后的90天以内协助业主办好房产证,一般就是开发商帮业主办好了。不过有的时候开始办证并不会很积极,如果开发商完成了初始登记业主可以自己办...

  • 房屋备案号在房产证的哪里

    房屋备案号在房产证的哪里

    房产证备案表编号一般都是位于房产证第一页的第一行,样式是x(城市简称)房权证x字第xxxxxx号。这个编号是唯一的,通过这个编号可以再房管局查到房产信息档案,不过一般只能本人自己查询或是写委托书委托他人查询。1、打开...

  • 房产证丢了别人捡到有危险吗

    房产证丢了别人捡到有危险吗

    房产证被别人捡到一般没有太多的风险,贷款或是过户都是需要本人才可以办理的。但是房产证上可能会有各种信息,被人捡到可能会有信息泄露,如果丢失了还应该尽早补办。若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理...

  • 为什么有了房产证还需要土地证

    为什么有了房产证还需要土地证

    因为土地证是对个人取得的国有土地使用权证的法律依据。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证和房屋所有权证。”没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过,其实土...

  • 收房什么时候拿房产证

    收房什么时候拿房产证

    根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更...

  • 房产证办理之后还可以加名字吗

    房产证办理之后还可以加名字吗

    房产证办理之后还可以加名字。房产证加名字需要带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。然后去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办...

  • 有房产证没有土地证怎么办

    有房产证没有土地证怎么办

    现在大家买房都比较谨慎,毕竟房价那么高,所以在购买的时候肯定也是考虑了很多不同的因素。都知道买房的时候一般是需要有房产证和土地证的,但是大家在办理房产证和土地证的时候,可能会遇到证件不能及时到办理的情况。有房...

  • 贷款买的房子房产证能拿到手吗

    贷款买的房子房产证能拿到手吗

    贷款买的房子房产证能拿到手,一般从开始办理贷款到最终拿到房产证需要约2到3个月的时间,而且拿到的房产证上面有一个章,这表明房子是贷款购买的,不可以进行抵押或交易,当将所有的还款偿还清,才会给业主换成正式私有的房产证...

  • 出租房子要提供房产证吗

    出租房子要提供房产证吗

    出租房子不需要提供房产证,一般而言只需要出示房产证和复印件就可以了,房产证在出租房子时的作用主要是核实出租人和房子,暂时没有房产证的出示购房合同也是可以的,能证明房子是自己的就行。签署合同时候检验对方的身份证...

  • 买公寓是不是没有房产证

    买公寓是不是没有房产证

    买公寓以后是有房产证的,只要是合法的公寓都会有产权证明,如果没有可能是小产权房。不过有的公寓是期房项目,在刚交付的时候是没房产证的,过一段时间房产证就会办好,只需要稍加等待即可。1、居住舒适度不同普通住宅大多是...