房地产新房交房后多长时间办理房产证

由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证;如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

初始排号产品房交给使用起60日内，开发商需将办理产权排号的材料报送房地产主管部门，并进行初始排号。收取申请表到开发商处收取《房子(地)所有权排号申请表》并填写，以后开发商会在表格上签字盖章。拿测绘表前往开发商指定的房子面积计量站申请并收取测绘表，或许持身份证直接到开发商处收取。交修理基金和契税交纳公共修理基金和契税，并保留好交纳凭据，交纳办法能够询问开发商。

提交材料提交房子买卖合同、房款结算确认书、身份证明、专项修理资金专用收据等材料。交纳税费办理房产证必须交纳必定费用，比方排号费、测绘费和印花税等。收取房产证依照房产管理部门发放的告诉书上的时刻去领取房产证。

房子购销合同原件及补充合同原件。商品房出售统一发票原件。房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

(若房子测绘陈述为旧格局的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产挂号申请书，新格局只需供给房子的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)完税凭据(契税缴款书)已婚的购房人：①两边身份证复印件(原则上需校验原件);②婚姻证实复印件(带原件校验);③两边任何一方不能参与办理，则需供给私章，若托付第三方代理则需一起供给夫妻两边私章。独身的购房人(必须要自己过去现场办理，不可代理)：A.买房人身份证复印件(带原件校验);B.户口簿或户籍证实复印件(带原件校验)。