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备案的知识精选

精彩的备案专题,为您提供了备案方面的知识,备案方面的经验和技巧,让您成为备案方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,备案专题为您解决备案方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 购房合同备案怎么取消

    购房合同备案怎么取消

    1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》,双方认真填写,并签字盖章。3、撤销网签合同的,双方必须协商一致并签订解...

  • 二类医疗器械备案需要年审吗

    二类医疗器械备案需要年审吗

    二类医疗器械备案不需要年审。依据《医疗器械生产监督管理办法》第十三条规定,该备案许可证的有效期为5年,同时依据其第十七条规定《医疗器械生产许可证》有效期届满延续的,医疗器械生产企业应当自有效期届满6个月前,向原...

  • 新房网签备案后房子就是自己的吗

    新房网签备案后房子就是自己的吗

    新房网签备案后房子还不是自己的,网签只是将购房合同进行备案,其主要目的就是避免开发商“一房二卖”,不能直接取代过户。而房子需要拿到房屋产权证书,才算真正意义上的属于自己了。1、网签购房合同就是和房地产销售对象...

  • 备案价是房子的最高卖价吗

    备案价是房子的最高卖价吗

    一套房子的备案价是这套房子在一定期限以内可以达到的最高卖价,仅仅限于这一套房子,而且也不是一直不变,更多情况下可以把备案价当做是一种限制,实际房价还是以合同为准,开发商可以在有限的空间里对新房销售价进行调整。1...

  • 没有了发票和合格证能申请无锡电动自行车信息备案吗

    没有了发票和合格证能申请无锡电动自行车信息备案吗

    1、没有了发票和合格证不能申请无锡电动自行车信息备案,必须要发票,还有合格证等材料才能进行一个备案。2、电动车上牌所需材料如下:一、身份证、户口簿或者单位营业执照等合法有效的非机动车所有人身份证明;二、购车凭证...

  • 买房备案了还能退房吗

    买房备案了还能退房吗

    从原则上来看,房子已经登记备案的是不能退的,若要退的话,应与开发商进行协商,若协商一致的,就可以退,如果是在未经同意的情况下退房的,应视为违反合同约定,需根据合同中的约定承担相应的违约责任。从目前法律来讲,退房条件主要...

  • 房子备案怎么办理

    房子备案怎么办理

    1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认无误的协议或合同。3、再统一在网上签订正式合同,双方当事人签字盖章。4、相关部...

  • 购买现房需不需要备案

    购买现房需不需要备案

    购买现房需要备案。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记备案。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1、真实直观,可以一眼看到实...

  • 全款买房房管局备案吗

    全款买房房管局备案吗

    全款买房要去房管局备案的。一般程序为:买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。1、如果是网...

  • 房子合同备案了能不能换房

    房子合同备案了能不能换房

    购房合同备案后一般是不能换房的,除非房屋有质量问题。可找开发商协调更换,双方需签订换房协议,并到房管局撤销备案。但手续麻烦且房管局对于撤销备案的审核非常严格,因此建议购房者签订购房合同时要慎重。1、合同已在房...

  • 购房合同备案是开发商办理吗

    购房合同备案是开发商办理吗

    购房合同备案是开发商办理的,办理登记备案手续时,开发企业应提交《商品房销售许可证》和《商品房买卖合同》(一式五份),其中合同内容填写清楚,各种印鉴清晰,如有补充合同,应装订在统一合同的背面,并加盖骑缝章,在合同最后应付...

  • 车身贴膜需要备案吗

    车身贴膜需要备案吗

    车身贴膜需要备案吗的答案是:不需要。车身贴膜需要备案吗不需要。1、首先要把车辆的违章都处理好,通过交管12123软件处理,或者是亲自到车管所处理都可以。2、跟车管所的工作人员预约备案的时间。3、准备好相关资料,包括车...

  • 购房合同备案多长时间

    购房合同备案多长时间

    购房合同备案时间时间在三个月内。一般来说,如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右,还有的就是房产局办理合同备案大概10个工作日。1、交定金...

  • 为什么要期房登记备案

    为什么要期房登记备案

    实行预售合同备案和预售资金监管制度,能有效防止开发商一房多售或将售款挪作他用,以保障购房人合法权益。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商...

  • 房屋买卖合同没有备案就无效吗

    房屋买卖合同没有备案就无效吗

    房屋买卖合同没有备案有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋买卖合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效...

  • 网签后没有备案算首套房吗

    网签后没有备案算首套房吗

    根据法律规定,网签备案通过之后,是否算首套房,需要根据当事人名下所拥有的房产的信息状况来进行判断的,因此并不能够仅仅靠这样的一种网签备案来进行衡量。因为网签并不代表房子就是你的,备案后购房合同才能在国家新政管理...

  • 房产竣工备案手续是什么

    房产竣工备案手续是什么

    1、经施工单位自检合格后,并且符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求方可进行竣工验收。2、由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告,申请竣工验收,并经总监理工程师签署意见。3、对...

  • 网签备案需要多少时间

    网签备案需要多少时间

    网签备案一般需要3-5天的时间。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。实行购房合同备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规...

  • 房地产备案是什么意思

    房地产备案是什么意思

    房地产备案的意思是,到房管局把原登记在原房主名下的预售商品房,改登记为已售商品房,并把买房者的资料也在房管局存档,把这已售商品房改登记到买房者的名下。这可以对开发商进行有效的制约。备案流程为,网签之前一般先进行...

  • 楼盘备案名称和宣传名称不一致正常吗

    楼盘备案名称和宣传名称不一致正常吗

    楼盘备案名称和宣传名称不一致是正常的。房地产项目在报批报建时都要有名字,这就是所谓的备案名,也是商品房预售许可证上的名字,而宣传名称是项目在进入销售准备阶段、进行宣传推广时使用的名称。一般宣传名会结合项目特...

  • 备案非本人机动车审核要多久

    备案非本人机动车审核要多久

    备案非本人机动车审核要多久的答案是:不超过7个工作日备案非本人机动车审核一般不会超过7个工作日,在交管12123APP上申请后还要经过人工审核,如果等待不了这么长时间,可以到车管所进行面签。审核结果交管部门会通过短信或...

  • 租房没有备案可以提取公积金支付房租吗

    租房没有备案可以提取公积金支付房租吗

    租房没有备案可以提取公积金支付房租,提取公积金可以每3个月提取1次,每次提取额不超过3个月的房租,且不超过近3个月住房公积金缴存额。违规提取公积金的将被计入征信系统,自违规被发现之日起3年内不予办理住房公积金提取...

  • 买房备案要离婚证吗

    买房备案要离婚证吗

    一般买房备案不要离婚证,但是如果是离婚后买房进行备案则需要提供离婚证。因为离婚后买房子需要离婚证来证明购房人的婚姻状况,因为目前很多城市都是限购的,需要查询名下有多少房产,都是按照家庭为单位查询的,所有单身就必...

  • 房子备案有合同吗

    房子备案有合同吗

    房子备案是有合同的,房子备案指的就是合同的备案。房子备案是指商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章。商品房完成备案就是说已经在当地房产交易中心登记过了...

  • 全款买房已经备案了可以改吗

    全款买房已经备案了可以改吗

    一般来说购房合同在房产局备案就不能变更了。由于房屋备案是由开发商进行办理的,那么在提出更改备案登记时,需要跟开发商进行协商解决,经过买卖双方协商,在双方自愿同意的情况下可以对合同的条款和内容进行增加或修改。1...