房产证抵押贷款怎么办理
1、借款人准备相关资料:包括身份证,户口本,结婚证,房产证,购房合同。
2、银行流水对账单:根据房屋价值的不同,银行的房贷额度也不同,银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。
3、向银行申请贷款:房屋贷款的额度一般在5000元以上,房产价值的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率,贷款期限一般为5至30年,还款方式一般有等额本息,等额本金两种方式。
4、银行审核房贷:在申请完房贷后,银行就开始了对借款人的资质审核。
5、银行审核通过,办理相关手续:银行在通过借款人的房贷审核,同意批贷后,借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。
6、银行获得房产证,放款:在上面的手续和过程都办好后,银行将会向借款人放款。
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什么是虚假纳税
虚假纳税申报是指纳税人或扣缴义务人向税务机关报送虚假的纳税申报表、财务报表、代扣代缴、代收代缴税款报告表,或者其他纳税申报资料,例如提供虚假申请、编造减税、免税、抵税、先征收后退还税款等虚假资料。进行虚假纳税申报构成偷税的,按照《中华人民共和国税...
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出口退消费税怎么算
出口退消费税的计算:1、从价定率计征消费税:计税依据为已征且未在内销应税消费品应纳税额中抵扣的购进出口货物金额。计算公式:应退消费税=购进出口货物金额×消费税税率。2、从量定额计征消费税:计算公式:应退消费税=购进出口货物数量×单位税额。3、复合计征消费...
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一般纳税人税率是什么
一般纳税人税率是指一般纳税人增值税税额占货物或应税劳务销售额的比率。一般纳税人增值税税率主要有13%、9%、6%以及0%三档,其适用范围具体如下:适用13%税率的包括销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物,提供有形动产租赁服务。适用9%税率的包括提供交...
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房屋契税是什么
房屋契税属于契税的其中一项征税项目,契税是在土地房屋权属发生转移变动时,就当事人双方所立的契约,向土地房屋权属承受人征收的一种税。契税征税范围包括国有土地使用权出让;土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;房屋买卖;房屋赠与;房屋交换等。根据《中华人民共和国...