房产抵押手续如何办理
房子对于我们而言是非常重要的一项财产,房子不仅仅是用来居住的地方,在自己遇到资金周转方面的问题时,还可以借助房产来周转,那大家知道房产抵押的手续是如何办理的吗?
房产抵押手续的办理方法
1.抵押当事人的有效身份证;
2.抵押当事人双方签订的抵押合同(需经公证);
3.《房屋所有权证》、《国有土地使用证》;共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》);
4.第三人提供担保的,须提交“担保承诺书”;
5.房屋价值评估报告或价值资料;
6.抵押人同意办理的“房屋抵押申请表”;
7.委托他人办理的,必须提交公证的“委托书”。
温馨提示
1.国有企业、事业单位法人以国家授予其经营管理的房地产抵押的,应当符合国有资产管理的有关规定;
2.以集体所有制企业的房产抵押的,必须经集体所有制企业职工(代表)大会通过,所形成的职代会决议须经公证,并报上级主管机关备案。
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