净息还款什么意思
净息还款就是按月还贷款利息,到期一次性还清本金及剩余利息。
净息还款一般指的是借款人在购买普通住房后的前三年或是前五年,又或是贷款购买商业用房的前一年,不需要支付贷款的本金,只需要按期支付贷款利息就可以了。
等净息还款的时期结束后,借款人需按照等额本金或是等额本息的还款方式来还贷款,净息还款比较适合前期资金比较紧张的借款人。
按照一般的住房按揭贷款还款方式,贷款人需要采用等额或等本的方式,按月偿还住房贷款本金和利息,而采用“净息还款法”,贷款人在贷款期内可以只还利息不还本金,这无疑会大大减轻贷款期内的还款压力,非常适合那些未来预期收入较高的贷款人。
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电梯设备税怎么算
销售电梯设备的增值税税额的计算公式为:1、小规模纳税人增值税应纳税额=电梯设备不含税销售额×适用税率;2、一般纳税人增值税应纳税额=当期销项税额-当期进项税额。销售电梯设备的税率为3%或13%。小规模纳税人销售电梯设备的增值税按照3%征收;一般纳税人销售电梯...
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应缴增值税怎么计算
企业应缴增值税的计算公式为:1、一般纳税人企业采用一般计税方法的:增值税应纳税额=销项税额-进项税额;其中:销项税额=销售额×适用税率;销售额=含税销售额÷(1+适用税率)。2、小规模纳税人企业或一般纳税人企业采用简易计税方法的:增值税应纳税额=销售额×征收率;其...
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税务开票的清单盖什么章
税务开票的清单需要盖财务专用章或发票专用章。根据《增值税专用发票使用规定》第十二条规定,一般纳税人销售货物或者提供应税劳务可汇总开具专用发票。汇总开具专用发票的,同时使用防伪税控系统开具《销售货物或者提供应税劳务清单》,并加盖财务专用章或者发票专...
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什么是纳税类型
纳税类型是指小规模纳税人和一般纳税人。其中,小规模纳税人是指根据财政部以及国家税务总局颁布的《关于统一增值税小规模纳税人的标准的通知》规定,年应征增值税销售额(不含税销售额)为500万元及以下的纳税人;小规模纳税人采用简易征收办法缴纳增值税,其增值税简易...