央行贷款新政策有哪些
1、以家庭为单位,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的),利率打折(基准利率的85%);
2、政府将支持居民合理的住房贷款需求,对于购买首套普通自住房(含公寓式住宅)的家庭,贷款的首付款比例30%,贷款利率下限将为贷款基准利率的0.7倍。
3、对于拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,金融机构执行首套住房贷款政策。
4、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性住房贷款,首付款比例调整为不低于40%。
金融机构可根据当地城镇化发展规划,向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。同时,加大对保障性安居工程建设的金融支持,进一步加大支持棚户区改造项目力度。
实行差异化扶持政策,优先支持核心地区、核心项目的建设,特别加大对货币化安置项目的支持力度。
鼓励商业银行优化融资渠道,降低融资成本。进一步发挥开发性金融的支持作用,把地方政府规划的棚户区改造、公共租赁住房建设纳入开发性金融支持范围。对公共租赁住房与棚户区改造项目的贷款期限可延长至25年。
另外,将支持资信良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房,满足在建、续建项目的合理融资需求。
中国人民银行的贷款大致分为短期贷款、中期贷款、长期贷款、公积金贷款。贷款六个月(包括六个月)的年利率为4.35%,六个月到一年(包含一年)年利率为4.35%,一年到三年(包括三年)年利率为4.75%,三年到五年(包括五年)年利率为4.75%,五年以上年利率为4.9%;公积金贷款五年以下(包括五年)年利率为2.75%,五年以上年利率为3.25%。具体要以人民银行规定为准。
-
个人没有税务登记证怎么开劳务票
个人没有税务登记证,可选择前往税务局进行劳务发票的代开。代开时,个人应领取、填写《代开发票申请表》一份,并提供主管税务机关要求的相关资料;税务机关对于提供资料完整、填写内容准确、各项手续齐全的个人,予以当场办结,并采取“先缴税、后开发票”的办法,完成缴税...
-
税务登记证变更是什么变更
税务登记证变更,是指纳税人办理设立税务登记后,因税务登记内容发生变化,向税务机关申请将税务登记内容重新调整为与实际情况一致的一种税务登记管理制度,可分为工商登记变更和非工商登记变更两种类型。纳税人办理税务登记证变更时,应提交如下资料:书面申请、营业执照...
-
环境保护税如何计算
环境保护税计算公式为:应税大气污染物和水污染物的应纳税额=污染当量数×具体适用税额;应税固体废物的应纳税额=固体废物的排放量×具体适用税额;应税噪声的应纳税额=超过国家规定标准的分贝数对应的具体适用税额。环境保护税应根据“四项指标”以及“三个公式”...
-
纳税等级是指什么
纳税等级即“纳税信用等级”,是指税务机关根据纳税人履行纳税义务情况,依据《纳税信用等级评定管理试行办法》规定的标准进行评定的基础上,就纳税人在一定周期内的纳税信用所评定的等级。纳税信用等级是衡量企业信用的重要指标,分为A、B、M、C、D五个级别。税务机...