买房贷款条件有哪些？

买房贷款的条件如下：

1、贷款人的年龄在十八周岁到六十五岁之间，有完全民事行为能力；

2、贷款人有城镇常住户口或有效居留身份；

3、贷款人有稳定的工作和收入，信用良好，有还本付息的能力；

4、贷款人有购买住房的合同或协议；

5、没有住房补贴的以不低于所购住房价值的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

6、有银行认可的资产作为抵押或质押，或有代偿能力的单位或个人作为担保人；

7、贷款人能够提供有效的身份证明和财力证明；

8、银行规定的其他贷款条件。