买停车位的注意事项是什么
买停车位的注意事项
1、车位产权问题
先了解车位是否归开发商所有,即开发商有没有车位的所有权。如果没有车位的所有权,车位就属于公共设施,开发商就不对其享有所有权,也无权交易车位。
2、是否能够出售车位
先了解该车位是否已经作为公摊面积,地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊的话,开发商无权销售。地下车位面积没有被分摊,且有独立用地、建筑面积,开发商就有权出售。
3、购买车位的资格
小区车位购买通常遵循“限内原则”,即只有小区内的业主才能买小区内的车位。非小区内的市民想单独购买小区内车位,车位产权是不会获得房管局确认。
停车位就是相关部门规划整齐的用来专门停车的位置。有的在地下停车场,有的在普通的小区。一般居民住宅的停车位,又分为车位与车库两种类别。
曾经哈佛校长Drew t用停车位还举例子“不要因为没有停车位就把车停在距离目的地20个街区远的地方。想去哪儿就去哪,之后再折回到你该去的地方。最重要的是牢记那对于你们高得不可能再高的期望,就算你们觉得那期望高得不可能再高,也要记住,我们的期望像北极星一样,可以指引我们到达对自己、对这个世界都有意义的彼岸”来激励毕业生。
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