房屋预售合同编号在什么地方
商品房预售合同编号在右上角,合同编码是条形码,房产合同编号只可以在房管部门内部的联网中查到,也就是只有内部工作人员才能查到,普通的房产网是查不到的。商品房预售合同指的是商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内把建成的商品房所有权转移给预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
1、一个房地产项目能否开发成功,房地产开发商和总包单位资金实力尤其重要,因为这是衡量期房有无可能会变成烂尾楼主要因素之一。现实中,有少数楼盘就是因为开发商资金实力不强,导致资金链断裂,造成烂尾楼,给购买者带来很大心理伤害和精神负担。
2、同样是开发楼盘项目,有的开发商建房屋品质就是过硬,有的开发商建房屋品质就是差劲,这就是品牌开发商和不是品牌开发商开展楼盘根本区别。大开发商讲是品牌,有一套规范化、制度化、科学化及严格建筑设计、施工、装修、交付标准化管控体系,而小开发商更多讲是偷工减料,唯利是图,没有标准化管控体系可言。
3、买期房特别注意开发商《五证》,即《土地证》、《用地规划许可证》、《建设规划许可证》、《施工许可证》、《商品房预售许可证》是否齐全,有无在售楼处显眼橱窗公示,如果有公示出来,还要辨别是否存在“以假乱真、混水摸鱼”现象,把往期批过证件当作当期证件来用。如果开发商《五证》不全就是违规销售,很有可能存在未批先建等违建现象。
4、许多购房者大都觉得,自己跟开发商签订《商品房买卖合同》以为房子就是自己得了,万事大吉,殊不知,如果开发商没有及时为购房者办理网签、备案的话,这房子还真不一定是购房者自己的。如果遇到楼市行情好,有的不良开发商可能会做缺德事,即一房二卖,谁出价高最终将该房卖给谁,然后赔点小钱给前面那位购房者,解除购房协议。
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敷面膜后用热水洗脸还是冷水洗脸
敷面膜后可以先用温水洗脸,再用冷水洗或冷毛巾敷。因为温水可以帮助清洁脸部残留的面膜精华,再用冷水洗或者冷毛巾敷脸可以帮助收缩毛孔,避免出现毛孔粗大问题。敷面膜后为什么要洗脸通常在敷完面膜后,脸上都会残留一些面膜精华。而在脸部肌肤达到饱和的时候,这些精...
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马迷纯露敷完要洗吗
马迷纯露敷完后是不需要清洗的。马迷纯露是由植物天然精华和芳香分子凝练而成的,敷完后也不用清洗掉,只要稍微按摩肌肤,让肌肤将精华吸收就可以了。一、马迷纯露可以替代化妆水马迷纯露可以像化妆水一样直接作用在肌肤上,洁面后将它轻轻拍打在脸部吸收即可。连续使...
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黛珂白檀使用顺序
先用洗面奶洁面,再涂上乳液和化妆水,接着给脸部涂抹上精华和眼霜,最后涂上面霜即可。黛珂白檀系列包括洗面奶、水乳(修复型)、水乳(美白型)、面膜等几款产品,主要针对熟龄干性皮肤,主打修护、滋养、保湿和抗衰老的功效,在维持皮肤稳定,调整肌肤状态方面值得称赞,同时还...
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毛孔里的油脂粒要挤吗
毛孔里的油脂粒不要挤。因为油脂粒是皮脂腺分泌旺盛引起的毛孔堵塞炎症,随意挤弄很容易导致炎症加重,甚至出现局部泛红、长黑斑或起疤痕。所以,油脂粒切不可用手去挤,可以用维生素E或柠檬片来敷,让油脂粒可以自然脱落消除。毛孔中有油脂粒怎么办毛孔中有油脂粒时,一...