生活科普馆

合同的知识精选

精彩的合同专题,为您提供了合同方面的知识,合同方面的经验和技巧,让您成为合同方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,合同专题为您解决合同方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 预售合同能不能改名

    预售合同能不能改名

    预售合同能改名。但是在国家对于期房合同更名也控制很严格,购房者只有和开发商协商交纳一定费用(更名费)让他们帮助办理改名,否则只能等到办理产权证之后才能进行改名程序。1、预售登记前在这个阶段,购房者如果想要变更...

  • 合同无效的违约金赔偿多少

    合同无效的违约金赔偿多少

    合同无效的违约金赔偿多少的答案是:合同无效是不能赔偿违约金的合同无效与违约责任是两个完全不同的制度。违约指的是违反有效合同所规定的义务产生的责任后果,只有在合同有效的情况下,才能够存在违约。如果合同是无效的...

  • 解除房屋买卖合同怎么赔偿

    解除房屋买卖合同怎么赔偿

    解除房屋买卖合同可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形约定实际损失的数额,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。1、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将...

  • 购房合同购房者会有一份吗

    购房合同购房者会有一份吗

    购房合同购房者是有一份的,一般来说购房合同会有四份或五份,购房者一份、开发商一份、房管局备案一份还有一份缴纳契税时留档签定正式的购房合同,第五份是用来办理房贷的时候交给银行的,购房者的购房合同非常重要,需要妥善...

  • 购房合同会给业主一份吗

    购房合同会给业主一份吗

    购房合同是会给业主一份的,一般购房合同会有好几份,不同的单位都各自需要,比如房管局备案需要一份,办理贷款银行需要一份。但业主是肯定会有一份的,业主是交易当事人,理应拿到一份购房合同。1.购房合同一般在签订的时候购房...

  • 签贷款合同是不是代表银行同意房贷

    签贷款合同是不是代表银行同意房贷

    签贷款合同不代表银行同意房贷,签的贷款合同只是证明了买卖双方交易的真实存在,银行要审批所有证件真伪,然后审批买方的贷款资格及购房资格,一般一周左右会出一个审批结果。审批通过之后买卖双方就去房地局办理过户手续。...

  • 房屋买卖合同中是否有诉讼时效

    房屋买卖合同中是否有诉讼时效

    房屋买卖合同中有诉讼时效。根据相关法律规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。1、写清楚每个...

  • 二手房购房合同备案是什么意思

    二手房购房合同备案是什么意思

    二手房购房合同备案是指,通过房屋管理局对卖家的身份证明,房屋的产权,房屋的状况情况进行审核,无误之后,在促成买卖双方签订房屋买卖合同。这样既能促使开发商加快建房,按章办理产权证,又能有效防止一房二卖的现象发生,让购房...

  • 没有购房资格购房合同可以解除吗

    没有购房资格购房合同可以解除吗

    没有购房资格可以解除合同,购房者没有购房资格,交易不能继续履行,解除是唯一的办法。不过由于是购房者的原因导致交易没有达成,在解除合同以后是需要承担违约责任的,违约金是少不了的。1、审核购房资格新房签约的第一步是...

  • 购房合同复印件能给别人吗

    购房合同复印件能给别人吗

    通常不管是办理抵押还是贷款,都需要当事人到场,带上相关材料的原件,单独的购房合同复印件是不能作为证据使用。因此给别人也没有太大问题。但是购房合同上房屋的相关信息,而且加盖了房产登记机关的印章。如果被不法分子拿...

  • 合同成本的构成包括

    合同成本的构成包括

    合同成本的构成包括:1、直接成本,是为完成合同所发生的可以直接计入合同成本核算对象的各项费用支出,包含设备及材料成本、服务成本及人工成本等。2、间接成本,是为完成合同所发生的不宜直接归属于合同成本核算对象而应分...

  • 卖房合同是统一格式的吗

    卖房合同是统一格式的吗

    开发商的卖房合同是统一格式的,通常情况下,开发商会在统一格式合同中另加插页,插页属于开发商在统一格式合同中又加进去的内容,这些内容,如果购房者在签合同时售楼人员提醒购房者仔细查看、购房者在合同上签字的,也是有效条...

  • 交首付后多久能拿到正式合同

    交首付后多久能拿到正式合同

    一般来说,交了首付款以后是在7--15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜。如果购买的是二手房的话,在交首付时就会签订正式的购房合同。现在在交房屋首付款的时候首先需要确定开发商的证件是否是齐...

  • 合同成本的会计处理

    合同成本的会计处理

    1、企业发生合同成本时:借:合同履约成本贷:银行存款应付职工薪酬原材料2、企业摊销合同成本时:借:主营业务成本(或其他业务成本科目)贷:合同履约成本企业发生合同成本然后对合同成本进行摊销时,可以通过“合同履约成本”科目以...

  • 期房可购房合同能改名吗

    期房可购房合同能改名吗

    期房可购房合同能改名吗的答案是:不能根据国家相关法律规定,期房的可购房合同是不能改名的,因为期房在没有取得房产证权属证明之前是不能随意进行更名,转让和交易等行为,这是一种不规范的违法行为,没有依法登记领取产权证书...

  • 撤销商品房购买合同要多久

    撤销商品房购买合同要多久

    民法典规定,如果要撤销购房合同的,可以向仲裁机构或者人民法院申请。而合同撤销权行使的期限一般是一年。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人...

  • 买房交定金有合同吗

    买房交定金有合同吗

    买房交定金也会有合同,很多开发商收完定金以后都是会和购房者签定金合同的。不过交定金也不一定需要定金合同或是协议,定金本身就是具备法律效力的,只要在交了定金以后收定金的一方出具定金收据就可以了。1、看看开发商...

  • 购房合同备案需要什么资料

    购房合同备案需要什么资料

    1、购房合同中卖方需准备的资料包括:身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。2、买方需准备的资料包括:身份证、户口本、婚姻证明,有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明,有办理...

  • 全款买房什么时候拿到购房合同

    全款买房什么时候拿到购房合同

    购房合同是当时签了就有一份属于业主自己的,但是购房合同需要备案,而备案的时间有长有短,一般是1到3个月,如果是全款买房,那么在签订合同后3个月内可以拿到购房合同。1、确认购房资格现在很多城市都有买房限购的政策,所以在...

  • 购房合同备案日期怎么查询

    购房合同备案日期怎么查询

    1、网上查询:购房者通过所在城市房产管理局网站进行查询,商品房备案信息一般在房管局官方网站是可以查询到的。购房者要有合同备案号,个人身份证资料等。目前只有部分地区提供房屋产权信息查询,所以查询前需要确定自己所...

  • 购房合同有没有房产证号码

    购房合同有没有房产证号码

    购房合同一般是没有房产证号码的,如果是新房交易,房产证一般都是没有办下来的,通常都用编号号表示房子。二手房交易虽然已经有房产证了,但是交易过户的时候要重新办证,房产证编号没有意义。房产证号码对于房产交易而言没有...

  • 签购房合同的时候需要注意什么事项

    签购房合同的时候需要注意什么事项

    1、关于贷款不成的约定不少人买房都是需要向银行贷款的,但不排除部分购房者会因为征信或者其他问题造成银行拒贷,所以购房者一定要在购房合同中和开发商约定清楚,如果购房者因贷款被拒而导致无法买房,开发商要如数退还购...

  • 房屋预售合同编号在什么位置

    房屋预售合同编号在什么位置

    房屋预售合同编号在合同右上角,合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的。房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到。一般的房产网是查不到的。开发企业具有企业法人营业执照...

  • 买房贷款合同在银行没拿会有影响吗

    买房贷款合同在银行没拿会有影响吗

    有影响。在银行办理房贷之后,如果没有拿贷款合同的话,一旦之后出现纠纷,购房者没有合同作为依据,就很难有效地保障自身合法权益,即便每月有偿还房贷月供,但举证也会麻烦一些。1、应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或...

  • 房屋买卖合同中利率的变化造成损失是否赔偿

    房屋买卖合同中利率的变化造成损失是否赔偿

    利率变化是属于不可抗力的因素,房屋买卖中,因利率变化造成损失的,不承担民事赔偿责任。《中华人民共和国民法典》第一百八十条【不可抗力】因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。1、...

 1 2 3 下一页