等额本金和等额本息的区别是啥
1、每月还款金额不同
等额本金还款方式下,每月还款金额是递减的,借款人每月还款的本金是固定不变的,但是还款利息会随着本金的减少而减少;而采用等额本息还款方式,每月偿还金额是固定不变的,只是每月还款额中的本金和利息占比会发生变化,早期偿还金额中利息的占比大,随着每月还款,利息占比会越来越少,本金占比会越来越多。
2、产生的利息不同
等额本金和等额本息两种还款方式下,产生的利息总额不同。比如贷款50万,借款期限为1年,贷款利率为4.35%,那么在等额本息还款方式下,产生的利息总额为2371.88元,而等额本金还款方式下,产生的利息总额为2356.25元。
3、适宜人群不同
等额本金还款方式下,前期还款金额较高,随着每月还款,利息会逐月减少,所以还款额也会逐月减少,这种还款方式适合目前手头比较充裕的人;而等额本息每月还款金额是相同的,适合每月有一定固定收入的人群。
1、等额本金还款
等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。
优点:这类还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会渐渐减轻。
缺点:开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大。
2、等额本息还款
等额本息还款,也称定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
优点:每个月还给银行固定金额,开始几年的月供金额要明显比等额本金小。
缺点:开始几年偿还的很大一部分都是利息,在同等条件下所偿还的总利息要比等额本金多。
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