还款方式等额本金与等额本息区别
在贷款额度、贷款利率、还款时间一样的情况下,前期还款等额本金比等额本息每月还款金额多,后期等额本金的还款额度会比等额本息低,在不考虑提前还款的情况下,等额本金比等额本息的总利息少。每个月的还款中包括本金和利息,等额本息的还款中利息和本金都是变化的,不过前期还款中利息占比多,本金占比少;等额本金的还款中每月还款本金是一样的,利息是逐月减少的。
等额本息还款期内,贷款人每月需要偿还同等数额的贷款额度(额度包括本金和利息)。在还款的过程中,前期还款的时候,利息比重比较大,后期还款的时候,利息比重减少。等额本息每月还款额计算方式:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
这种还款方式的特点是,每个月还款的额度是一样的,贷款人选择这种还款方式可以缓解自己初期的贷款压力。
使用等额本金还款方式,每个月偿还固定的本金,另加利息就是每月还款额。
其中,每月所还的本金是总本金/总期数;利息是剩余本金*日息。随着剩余本金的减少,所还款的利息也会越来越少。等额本金每月还款额计算公式:每月还款额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×每月利率。
这种还款方式的特点是,在初期还款的时候总还款额多。随着还款本金的增多,利息在逐月减少,所还款的额度也在逐月减少。不过,等额本金还款法前期负担大,此后逐月递减。
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