期房烂尾是什么意思
期房烂尾是为建成烂尾的楼盘,一般烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目。
1、选择大品牌的开发商
我国有很多大品牌的开发商,注册资金雄厚,尽量选择这些大品牌的开发商楼盘,出现烂尾盘的几率会小的多。可以检查开发商的资质,如果开发商的资质是一级和二级,说明开发商的实力还是比较强的,出现烂尾的几率也是最低的。
2、考虑现房或者准现房
一般来说只有期房会出现烂尾的情况,也就是你交钱的时候,只是一块平地,需要3到5年之后,才能盖起楼房。如果这几年之中出现了问题,那很有可能就是烂尾了。但如果你选择了现房或者马上封顶的房子,出现烂尾的几率就小多了。
3、要求开发商出示房屋的五证
我们买房之前可以要求开发商出示房屋的五证:即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。五证齐全的房子,不但在购房初期有保障,后期办理相应的房屋产权证也是很顺利的。因为很多业主都有这样经历,房子住进去了,过了3、4年才拿到房屋产权证。这样不仅自身的利益有影响,一旦房屋面临出售,也都隐藏潜在问题。
4、看看开发商在建的其他项目
一般来说口碑好的开发商,开发商的实力也不会太差,烂尾的几率也比较低。我们可以在网上搜一搜开发商其他省市的楼盘,有没有出现过类似烂尾的情况。另外,看看开发商同时开发的项目,因为如果其中一个项目出问题,也是非常容易造成开发商倒闭或破产的,特别是开发商投入比较大的项目出问题时,对开发商的打击是很大的。
-
科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...
-
化妆品搓泥怎么回事
化妆品搓泥可能是因为化妆品与化妆品或护肤品之间不合拍,叠加使用后就很容易出现搓泥现象。也有可能是因为前期的护肤工作没有做到位,导致肌肤干燥缺水而出现搓泥现象。或者是使用的护肤品没有彻底吸收就上了粉底,导致粉底与护肤品融合在一起而出现搓泥现象。1、...
-
拯救烫焦头发妙招
如果烫焦的头发比较多,就只能直接剪掉,就当作是换一个短一点的发型;如果烫焦的头发不是很多,那就把焦的部分修剪一下,待长长点以后再分几次逐渐修剪掉。很多时候常见的是发梢的部分变焦,那就把发尖部分叉焦枯的剪掉,这样也不致于让原定的发型改变得太多。如果烫焦情况...
-
vt老虎清洁面膜使用方法
先选用合适的洁面乳清洁肌肤,然后将爽肤水轻拍在肌肤上,帮助打开毛孔;将面膜打开敷在脸上,并对鼻翼、眼角等容易褶皱的部位拉扯按压,使面膜可以更贴合肌肤;等待10到20分钟左右取下面膜,并轻轻拍打按摩脸部肌肤帮助吸收后用清水冲洗干净。vt老虎清洁面膜有什么效果vt老...