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烂尾的知识精选

精彩的烂尾专题,为您提供了烂尾方面的知识,烂尾方面的经验和技巧,让您成为烂尾方面的精明人,在生活中总会遇上不知所措的事情,不知如何是好的情况,烂尾专题为您解决烂尾方面的难题,本站还整合了生活方面的人们长期累积的经验和窍门,请关注我吧。

  • 房子烂尾了断供会怎样

    房子烂尾了断供会怎样

    烂尾楼房贷不还会让房贷逾期记录会上征信,如果有连三累六的记录,那么会造成征信污点;另外用户停止供房贷,属于单方面的违约,如果银行收回贷款,要求用户一次性归还贷款本金与利息,那么用户将承受巨大的还款压力。而且遇到烂...

  • 预售资金监管还会烂尾吗

    预售资金监管还会烂尾吗

    预售资金监管的项目还是有可能导致烂尾的,不过几率会要小很多。预售资金监管是指预售资金是全部直接存入专用监管账户进行监管,开发企业不得直接收取或另设账户收存购房人的购房款。如果开发企业要申请使用商品房预售资...

  • 烂尾重建的房子有质量问题吗

    烂尾重建的房子有质量问题吗

    在房屋交付以前房子都是会有政府部门验收的,只要是验收达标了就不存在有质量问题,不过也不排除有些小瑕疵的存在,这在新房市场还是比较常见的。单纯的烂尾重建其实没有太多的影响,实际还是要看建设单位。1、看墙面、地面,...

  • 开发商破产房子烂尾怎么办

    开发商破产房子烂尾怎么办

    房屋已交付未办理房产证,开发商此时破产的,按照法律规定,应该优先保护已支付全款的业主利益,如果开发商因此而无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款亦全部支付,但并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物...

  • 期房停工烂尾开发商会怎么办

    期房停工烂尾开发商会怎么办

    如果期房停工烂尾,开发商因资不抵债而宣告破产的话,那么开发商的财产会被法院进行拍卖,购房者根据相关法律规定,对于普通债权人享有优先受偿权,从而获得补偿。如果开发商宣告破产时房子已经建好,购房可以按程序向房管部门申...

  • 贷款买房成了烂尾房怎么办

    贷款买房成了烂尾房怎么办

    1、首先要保证房贷能够继续还,房贷是购房者和银行的交易与房子是否烂尾没有关系。2、然后要积极维权,建议和其他的购房者一起行动,有必要的话可以把声音弄大一些。3、最重要的是不要放弃,烂尾的房子都有盘活的一天,如果买...

  • 全款房网签备案后烂尾怎么办

    全款房网签备案后烂尾怎么办

    1、等待:一般房子烂尾后,当地政府就会出面协调,政府会帮助购房者找新的开发商接盘这个项目。有的时候会等很多年,有的时候几个月或者一年就等到了。2、协商退房。很少有人选择这个方法。首先房价上涨了,退房后再买房不划算...

  • 联合开发的楼盘会烂尾吗

    联合开发的楼盘会烂尾吗

    联合开发的楼盘会烂尾吗的答案是:联合开发的楼盘烂尾可能性比较小。一般来说合作项目烂尾的可能性比独立项目要小,因为各合作方彼此互相进行财务监督,也不会允许任何一方将资金挪走。商业项目因为存在自持业态,所以会出现...

  • 开发商五证齐全会不会烂尾

    开发商五证齐全会不会烂尾

    五证齐全是有可能烂尾的,实际上五证齐全和房子烂尾没有直接的联系,可以说目前绝大多数的烂尾楼曾经也都是五证齐全的,证件全只能说明房子可以对外销售,但是开发建设还需要大量的资金投入,如果开发商资金出现问题烂尾就有可...

  • 外墙做完了还会烂尾吗

    外墙做完了还会烂尾吗

    外墙做完了还是有可能会烂尾,因为房子外墙做完后,内部还涉及到很多安装、设备、内饰装饰工程等,这些都需要有大额度的资金,所以在没有正式交房前,都是有可能会烂尾的。只不过,这类已经建设到已经做完外墙的房子,烂尾的几率会...

  • 开发商破产导致烂尾怎么解决

    开发商破产导致烂尾怎么解决

    可以解除购房合同,要求开发商退还购房款,但由于开发商破产,所以想要退还购房款,只能申报债权。由于开发商破产而导致烂尾的楼盘,要么是由开发商自己将土地抵押给其他的开发商,继续开发,要么是由政府组织,将土地交给其他的开发...

  • 网签的房子会不会烂尾

    网签的房子会不会烂尾

    网签的房子也有可能会烂尾,我们要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事,已备案的房子说明房子已经出售,而且在房屋交易局已经有过登记,所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾,主要是要看开发商的建造情况...

  • 五证齐全的房子烂尾了谁负责

    五证齐全的房子烂尾了谁负责

    五证齐全的房子烂尾了谁负责的答案是:开发商如果只是开发商资金断裂,给开发商一点时间,开发商如果能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。如果开发商破产楼房烂尾,不可将房子退给开发商。因为退房以后,购房者只能拿到收据或...

  • 房子主体完工了还会烂尾吗

    房子主体完工了还会烂尾吗

    房子主体完工了烂尾的可能性较小,但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂,无法承担后续费用,在房子主体完工后,开发商用到资金的地方还是有很多,比如内部的管线、装修等,一旦开发商出现资金断裂的...

  • 孔雀鱼为啥会烂尾

    孔雀鱼为啥会烂尾

    孔雀鱼和其他花鳉科鱼类不同,孔雀鱼的尾巴比较大,一些品相比较好的雄鱼尾巴更是比较长,虽说孔雀鱼的尾巴极大增强了孔雀鱼的观赏性,过大的尾巴可能会造成雄鱼比较难以游泳,尾巴在缸中拖来拖去,慢慢可能会造成细菌感染而烂尾...

  • 房子烂尾了房贷还要还吗

    房子烂尾了房贷还要还吗

    房子烂尾了房贷还要还。因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系,与银行没有关系。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款,超过还款日还款就会被视为逾期还款,从而影响到个人信用。房子烂尾之后,用户只能够通过自己手中的...

  • 已经网签的房子会烂尾吗

    已经网签的房子会烂尾吗

    已网签备案的房子有烂尾的危险,网签是指在房屋管理部门将你的买卖协议备案,可以有效避免一房二卖,但网签并不涉及资金问题。假如开发商资金断链的话,基本上就是烂尾了,所以网签虽然是一种基本保障,但无法保证房子不会烂尾。...

  • 房子烂尾的前兆是什么

    房子烂尾的前兆是什么

    1、购房款没有打入监管账户为了避免开发商随意挪用本楼盘的预售资金导致楼盘出现烂尾现象,房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管,房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户,只能用作本项目建...

  • 房子烂尾了可以退房吗

    房子烂尾了可以退房吗

    房子烂尾了可以退房,在与房产开发商的协商后便可申请退房,双方达成一致办理退房手续就可以了;随后要去市住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。1、综合考察开发商实力和信誉。资质...

  • 开发商延期交房属于烂尾吗

    开发商延期交房属于烂尾吗

    开发商延期交房不一定属于烂尾,延期交房属于违约的行为,一般来说开发商都是规划好施工进度的,延期就是由于某些原因耽误了,从开发资金到天气都有可能会影响。不过实际上延期交房是比较常见的,很多开发商都会有这种情况出现...

  • 商品房烂尾业主怎么办

    商品房烂尾业主怎么办

    如果买到烂尾楼,应先明确房子的销售手续和产权是否明晰,是否已被银行抵押了。其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;如有抵押,要弄清抵押期限,怎样解除抵押。如果需要起诉的,业主可以一起起诉。烂尾楼不可以...

  • 一般房子烂尾最后都怎么办

    一般房子烂尾最后都怎么办

    1、如果开发商烂尾的原因是因为自身经济不足或者是经济链断裂导致的,那么这个时候这些烂尾楼一般会通过拍卖转让,或者找到新的开放商共同开发。2、政府介入,房子烂尾后,可去市、区政府找融资平台解封重新抵押复工。当地政...

  • 有预售证烂尾谁负责

    有预售证烂尾谁负责

    有预售证烂尾谁负责的答案是:开发商和政府负责有预售证的烂尾楼由开发商和政府负责。烂尾楼形成的原因,从开发商的角度来看,一是开发商发现继续施工只会赔钱、建的越多赔的越多的时候,就会主动停止楼盘的开发和建设,形成了...

  • 遇到房子烂尾怎么解决

    遇到房子烂尾怎么解决

    先要保留好合同资料,与开发商、银行方面沟通。如果只是暂时烂尾,业主可继续偿还房贷;如果是长期烂尾,就要设法终止房贷和期房合同;如果开发商无力处理烂尾,可向当地媒体通报,让政府出面把房产项目完成。1、澄清产权归属由于...

  • 楼盘为什么会出现烂尾

    楼盘为什么会出现烂尾

    1、资金出现问题是很多楼盘烂尾的主要原因。有些开发商在拿到了房屋用地并且办了相应的规划手续,并且房屋建设了一部分的时候,由于开发商破产或者缺乏资金,而且银行也不愿意给他们贷款。因此他们就没办法继续投入资金建...

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