房贷面签后多久出结果
如果借款人申请的是房贷,一般在15天之内,借款人就可以收到面签结果的通知。而住房贷款面签后,有审核、抵押、支取等程序。快速贷款需要15天,慢慢贷款需要2-3个月。
如果借款人是待面签,银行待面签是没有固定时间的,通常情况下用户资料准备齐全的情况下前往农业银行网点办理,当天就可以把面签手续办完,并且成功申请到贷款额度。银行面签往往就是根据用户提交的申请资料询问一些问题,基本上回答一致的情况下面签就是没有问题的。
一般来说,购房贷款需要经过很多环节,比如申请、验房、审批、备案、抵押、贷款等等。住房贷款申请发生在与开发商按约定比例支付购房首付款,并签订商品房买卖(预售)合同后。同时,申请住房贷款需要以所购房屋抵押。
贷款申请人的相关手续办理完毕后,银行会根据借款人的评价对贷款进行审批或报上级审批。然后,银行工作人员会告知借款人贷款金额、贷款期限、贷款利率等相关细节,并发出贷款指令将贷款转入客户账户。
原则上来说,房贷审批通过,银行通知借款人去参加面签,是一定要本人出现的。如果本人实在是有特殊情况无法到现场的话,可以去公证处填写授权委托书,找到一个人作为第三方,成为自己的授权人,代替自己去面签。
除了拜托第三方作为自己的委托人办理之外,如果银行允许的话,借款人也可以委托贷款业务员进行上门服务。有一些借款人是银行的VIP客户,银行也是愿意为这类优质客户提供上门的服务,由业务员上门进行面签和签订合同的事宜。
如果是夫妻共同贷款的话,一人面签是不可以的。因为夫妻关系存续期间的债务在法律上是由夫妻双方共同负责的。若是其中一方实在无法到场,可以到公证处办理委托公证,让一个人出面代为办理。
除此之外,在面签之后,有一些银行还会要求夫妻一起拍个合照之类的。合影的目的是预防冒名贷款的出现,也为了防止放款后出现什么意外,导致资金有流失的风险。通过合影可以大大减少此类事件发生的可能。
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