北京二手房成交率提升的真相
其实背后的真相只是因为部分地区的二手房较为稀缺,或者相比其他地区的二手房而言,北京地区的二手房更具有性价比,因此才能够在短期之内出现二手房成交率提升的现象。
随着我国经济不断的发展,城市化进程也在不断的加快当中。越来越多的城市,正在不断的新建房屋。但是这也直接导致了我国各个城市的房产价格在不断的上升,发展价格的过度上升所带来的后果是非常严重的。尤其是一线二线城市而言,房产价格过高直接导致房产的销售数量不断下滑。因此对于新房而言,有购房意愿的居民更加愿意购买当地的二手房。尤其是北京地区的情况最为严重,北京作为我国的首都,同样作为一个国际大都市,房产的价格已经达到了匪夷所思的地步。根据前线记者的报道,北京部分地区的二手房成交率在不断的上升,相比于前几个季度而言,已经有了很大的提升。
但是这样的提升其实只是一个假象而已,因为即使是二手房,当地的二手房市场价格也仍然超过其他二三线城市的新房价格。北京地区的二手房市场,成交率能够有显著的提升,这是由于北京部分地区的二手房资源比较稀缺。一些迫切在北京能够有一套房产的居民,在迫不得已的情况下,只能够选择购买二手房。
除了部分地区二手房资源稀缺以外,最主要的是北京部分地区的二手房市场价格更具有性价比。毕竟北京作为国际大都市有更多的发展前景,尤其是对于年轻人而言,在北京地区能够拥有一套属于自己的房子,对自己的未来更有帮助。更何况北京地区的新房价格对于年轻人而言根本无法承受,因此选择当地的二手房也是在情理之中。
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