首套房和二套房贷款利率一样吗
两者的贷款的利率肯定是不同的,根据2010年4月国务院《国十条》规定: 对贷款购买第二套住房的家庭,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。目前央行基准利率不算太高,二套房贷款利率因地域和银行的不同,也会有着差别。目前二套房贷款利率上浮范围在10%-30%,即贷款利率于基准利率的1.1-1.3倍。
我们以公积金贷款为例:
首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%,五年期以上3.25%。
二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%,五年期以上3.575%。
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