房贷断供多久银行就会收房
当客户连续逾期3个月或者是累计逾期6次的时候银行就会收房,银行对于收房有着相应的判断标准,客户可以在贷款合同上面查看到相关的条件,当客户触发这些条件的时候,银行为了维护自身的权益就会采取相应的措施。
如果客户的逾期情况不是很严重,银行一般不会收房,但还是会采取以下措施来维护自己的权益:
1、将客户逾期情况上报征信。
2、对逾期客户进行催收。
3、计算客户的逾期罚息。
4、限制客户其他信贷功能的使用。
5、将客户拉入贷款黑名单。
另外房贷是没有宽限期的,客户没有在还款日过期以前还上贷款就是逾期,将承担相应的逾期后果。不过如果是客户遇到了一些特殊情况导致房贷暂时还不上,可以向银行申请延期还款,这样可以有效避免逾期。
房贷断供后无力偿还的话,若只是短期内资金周转不过来,客户可以尝试先找身边的亲朋好友借钱来及时还上欠款,等之后资金周转过来了,就可以自行还款了,也有钱还给亲友。
而如果之后很长一段时间资金都紧张,实在还不起的话,建议客户主动打电话联系经办银行,向客服人员说明自己暂不具备还款能力的情况(最好提供相应的佐证资料,譬如住院清单、失业证等等),然后尝试提出延长还款期限、分期偿还欠款的申请。只要客户不是故意逾期,那银行一般都会酌情考虑。
大家需要注意,千万不能因为还不起就直接逃避不还。银行在客户逾期后会进行催款,而若逾期的时间太长,且银行多次催款都没反应的话,就很可能会去起诉客户,届时让法院强制执行,房子很可能会被收回。
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