契税滞纳金什么时候算
1、纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。
2、纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。
业主与开发商签订购合同后未缴纳契税的,从第31天起计算契税滞纳金。此外,纳税人进行纳税申报的,征收机关核定的税款缴纳期限届满的次日为计算滞纳金的起始日期。纳税人未进行纳税申报的,其取得土地房屋权属证明的次日为滞纳金计算的起始日期。一般情况下,开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续,就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的,因此导致的契税滞纳金,业主可以和开发商协商解决。拖的时间过久,契税滞纳金的数目也不可小觑。对于契税滞纳金征收比例各城市规定不一样,按照具体情况而定。
1、如果是首套房且房屋面积小于或等于90平方米的时候,契税按照1%的税率收取。如果房屋面积大于90平方米的话,契税按照1.5%的税率收取。
2、如果是二套房且房屋面积小于或等于90平方米的时候,契税按照1%的税率收取。如果房屋面积大于90平方米的话,契税按照2%的税率收取。
3、如果是第三套房以上,不论房屋面积是多少,契税都按照3%的税率收取。
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