房贷的还款日能不能更改
房贷的还款日一般是不可以更改的,还款日期在贷款合同上面已经标注清楚,不能随意进行变动。如果客户觉得还款时间自己不是很喜欢,那么在面签的时候就要与银行沟通,在那个时候或许还有一些机会能对还款日期进行更改。
房贷下款以后,客户就要按照贷款合同上面的要求来还款,如果房贷逾期了,客户就要承担以下的逾期后果:
1、征信会留下信用污点。
2、银行会计算罚息。
3、银行会催收。
4、房贷合同会被提前终止。
5、银行会要求客户提前还款。
6、抵押的房子会被处置。
7、不利于其他贷款申请。
8、无法再享受贷款优惠政策。
9、恶意逾期会被起诉。
房贷还款虽然不存在宽限期,但是可以协商还,如果客户遇到了一些特殊情况导致贷款还不上,可以及时与银行申请贷款延期还款,避免自己房贷逾期。
1、仔细看清合同,我们在签订合同,一定要仔细看清合同,首先第一时间要看清的还款日期,一定要记住自己还款的日期,其次也要看清楚罚款资料适当了解,这些自己心里有个数,才可能有效避免逾期,按期还款。
2、关联自己常用的银行卡进行还款,大部分人都是忘记还款而不是没有能力还款,所以可以选择关联自己的银行卡,让系统自动扣款,同时可以提前在还款日那一天,适当选择提前2-3天,这样避免转账造成逾期。
3、向银行申请延长贷款时间,如果刚好你时间出现问题,所以建议大家可以通过银行进行联系,说明你的情况,是否可以申请长期还款,这样以来就可以避免产生高额的罚息。如果出现“连三累六”的逾期记录,那么最好用半年/一年的正常记录去覆盖不良记录,征信上只保留近两年的还款历史记录。
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