房贷审核一直没消息是不是开发商的原因

房贷审核若是一直没消息，存在各方面的原因，不过其中的确存在开发商有问题，比如证件不齐全，不具备售房资格的原因。当然，也有可能是客户本人有问题，比如信用不好，征信报告里有不良记录;或是还款能力不足，提供的收入流水未达标(一般要求不低于月供的两倍);又或者是近期借贷过多，存在多头借贷情况，个人负债率过高等等。

除此之外，还有可能是银行遇事延迟了，客户本人和开发商都没问题。

对此，客户只要耐心等待就好了，之后等审核结果出来，无论审批是否通过，银行都会立马通知客户的。如果审核没能通过，拒贷是由于客户自己出了问题，比如信用不好，那客户只能先暂缓申请，花费时间好好养信用再说;若是开发商的问题，那客户可以去申请退房，拿回首付款。

房贷审批通过后，我们还需要去房管局交易中心办理抵押登记手续，因为一旦我们未能按时还款，房屋将会被银行冻结的，这个过程大概需要十到十五天工作日，在房管局交易中心发放他项权证之后银行便会在三个工作日之内放贷，那么放贷次月我们便可以进行还款了。总而言之，其实整个房贷过程快的话一个月左右就可以完成，只是等待放款这里有可能遇到政策原因会推迟，每个环节都会有人通知你的，所以不需要过分担心，有问题可以联系你的信贷经理，会第一时间告知你什么时候还款。