看了一次房就必须在中介那买吗
中介带你看房当然不用一定要买。
但是只要你愿意跟人家去看房,就要真诚说出自己的想法,买什么样的房子,首付多少,月供能承受多少?什么地段是自己意向的,这样中介会匹配自由所有的资源提供给你选择,至于买不买在为你,最重要是不要玩人家或者放人家鸽子,每一份工作都有它存在的价值,中介可以让你少走很多弯路,直接带你想看的优质房源,可以避免买到烂尾楼等一些问题房产。
中介带看新房其开发商所售的价格是一样的,至于中介的报酬当然是开发商支付,开发商开发的楼盘都不是自己亲自卖的,都是通过销售公司承销的,所以没有必要对中介心存戒备,当然买房不能把钱直接打到中介手里,二手房中介带看是肯定要收取中介费的,因为要办手续过户等一系列杂事。
不跟第一个带看的中介买房会怎样:我觉得这个说法也并不准确,只要你在买二手房的时候与中介公司谈好了价格,觉得他给出的价格和中介费都在你的预期之内,那么不管是第一个中介还是第二个中介都是可以的。其实每家中介公司之间都是互相合作的,虽然是同一个客源,但也有可能会挂在好几家中介公司。所以在我们现实生活中经常会发生这样一种情况,同一个二手房会被好几家中介公司推荐。二手房买家到底在哪家中介公司买房,完全取决于买家自己的意愿。
第一次买房直接去售楼处前台买还是找中介:第一、买新房首先要的做个对比,参考下周边新盘的价格,做到心中有数。
第三、你自己去售楼部买房,开发商是不会给你底价,起码还有2-3个点没放给你,就算你多想买多有诚意,开发商也不会给你!
第三买、跟中介去看,中介可以给你拿到最优惠的价格(剩下的那2-3个点),这就比你自己去售楼部要便宜!(中介的佣金是开发商给的,而开发商的钱就是来自于你的,不管你是跟谁买,这笔钱已经包含在房价里了,是免不了的)
第四、现在售楼部都有人脸识别了,你自己去售楼部了,售楼部就认为你是自来客,不管你买不买,你以后就不能跟其他中介买了!
第五、我们中介都有客户保护期的,一般15-30天,只要过了保护期,你就可以自己去买(前题是,你自己去买要比中介带去要便宜,不然也没必要了)。
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