流水不通过审核可以退定金么
流水不通过审核可以退定金,不过是在开发商违约、合同内容有明确约定,定金可退的情况或者是出现一些不可抗力因素的时候才可以退。如果单纯的是因为买房的问题,例如流水不够办不下来贷款,那么属于买方违约,定金就不能退。
1、已婚人士可以提供双方银行流水:对于已经结婚成家的人,假如一方的流水不符合要求,则可以提供夫妇双方的流水,只要夫妇共同流水符合要求也是能够申请到贷款的。
2、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水:若贷款人每月都是以现金的形式发放工资报酬,无奈不能提供银行流水,可以以个人纳税证明、社保证明代替银行流水,其前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳,这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,但并不是所有银行都可以这么做。
3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金:若贷款人换了一份新工作,现在的工资卡跟以前的不是同一张,个人6个月的银行流水记录只有少许月份是显示“工资”字样的,可以一次性往银行卡里存入一定金额的钱,同时提供单位的收入证明,保证月收入是房贷月供2倍,证明有能力偿还房贷,有银行会同意放贷的。
4、提供符合要求的担保办理:有人每月工资不多,又不能够提供配偶工资流水,但是年底的奖金分红比较可观,如果让单位出具收入证明,证明其整体还款能力符合要求的话,银行也会放贷。当然银行之间政策有差异,这种方法并不适用所有银行。
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