房贷批不下来怎么补救
1、提高首付或缩短贷款年限。针对年纪大的购房者,一方面可以提升购房首付金额,降低贷款的申请办理额度,另一方面可以缩短贷款期限。
2、补充资料。针对材料不全者,将资料提前准备齐备,再向银行办理贷款。
3、换贷款银行。不一样贷款银行对贷款标准的要求不一样,在一家银行贷款被拒后,可以换一家贷款银行试一下。
4、找担保公司。也可以找投资担保公司做贷款担保后再申请办理贷款,根据专业的贷款中介公司提交原材料的话,贷款门槛通常会降低,因此可能提升贷款获准的概率。
1、有逾期还款记录
办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。
不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。
2、贷款资料不完整
能够成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。
3、贷款资料不真实
部分购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。
4、还款能力较弱
能否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。
5、负债过高
贷款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。
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