房贷提前还款的技巧有哪些
1、一部分提前还款,剩余的贷款维持每月还款额不会改变,将还款期限减少;
2、一部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额降低,与此同时将还款期限减少。这两种状况非常普遍,可依据实际经济能力、待还额度和年利率计算挑选,都能节约一笔贷款利息;
3、一部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额降低,维持还款期限不会改变,此办法能减少月供压力,但贷款利息节约水平略低于第2种;
4、剩余贷款维持总本钱不会改变,只将还款期限减少。较后一种状况则会提升月供,降低一部分贷款利息,但相对来说并不是划算的。
1、年限:问清楚有没有年限要求,是不是要满一年才能提前还款。
2、金额:问清楚是不是要达到一定的金额才可以提前还款。
3、违约金:问清楚提前还款有无违约金,违约金是按照几个月的利息收取,还是直接按照贷款百分比收取。
4、次数:问清楚每年可以还几次,大多数银行是一年可以申请一次。
5、资料:问清楚提前还款需要准备什么材料,提前做好准备。
6、方式:问清楚提前还款是要去柜台操作的。还是直接手机app可操作。
7、结清手续:问清楚提前还款完以后,结清手续如何操作,需要什么资料。
1、查看房贷合同上的条款,查清是否需要支付违约金。向贷款银行咨询提前还款的申请时间和最低还款额度、所需准备的资料等;
2、带齐身份证、还款银行卡、房贷合同等资料到银行相关部门提出提前还款申请,填写《提前还
款申请表》;
3、提交《提前还款申请表》,且在还款银行卡中存入相应款项。银行系统会自动发起扣款,扣除相应金额后,完成提前还款操作。
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