房贷提前还款是还本金吗
房贷提前还款还的是贷款本金,无论借款人选择的还款方式是等额本息还是等额本金,在进行提前还款的时候还的都会是贷款本金,而不是利息。
比如说某人房贷50万,采取的是等额本息还款方式,其在还款期间因经济水平提高,手中多了闲置的10万元,那他打算拿这10万元提前还房贷的话,就是直接还的房贷本金。而在他提前还款后,其后续的还款计划也会随之发生变化,会根据剩余的本金重新计算利息。
而借款人在提前还了房贷之后,就可以继续选择保持月供不变,但缩短还款的期限;也可以选择还款期限不变,但缩短每月月供。当然,借款人若有足够的资金,也可以选择提前全部还清。
不过大家需要注意一点,若要提前还房贷,一般都要还了一年左右的房贷之后才行。因为大多数银行都不允许借款人立马就进行提前还款操作,一般都要先还一段时间的款之后才能去申请提前还款。
要提前还房贷的话,一般无法通过手机完成全部操作。
因为要给房贷提前还款,必须先向银行提出申请。只有银行审核通过,才能进行提前还款的操作。光把钱转到卡里是没有用的,银行仍然会按照规定的还款计划进行扣款,不会多扣。
而借款人在打电话向银行提出了提前还房贷的申请之后,还要和银行预约时间,然后在约定的时间带上相关资料去银行网点办理提前还款书面申请。之后就是等待银行的审核结果,如果银行审核通过,就可以进行提前还款的操作,把钱打进还款账户,让银行来进行扣款。
大家还需要注意,有些银行对房贷提前还款会有一定的要求,往往会规定借款人必须按还款计划还款一段时间之后才能提前还款,比如还款满半年或一年。如果没有达到指定的时间,就无法提前还房贷。
-
美瞳有度数吗
美瞳的简介美瞳是一种彩色隐形眼镜,佩戴于角膜之上,可以改变眼睛颜色、增大瞳孔的视觉效果,具有美化瞳孔的功效。需要注意的是,可不可以戴美瞳,并不是眼睛近视不近视决定,而是取决于我们的眼睛健康,因为美瞳近距离接触眼球,对于眼睛健康有着严格的要求,像一些有角膜炎、...
-
拯救烫焦头发妙招
如果烫焦的头发比较多,就只能直接剪掉,就当作是换一个短一点的发型;如果烫焦的头发不是很多,那就把焦的部分修剪一下,待长长点以后再分几次逐渐修剪掉。很多时候常见的是发梢的部分变焦,那就把发尖部分叉焦枯的剪掉,这样也不致于让原定的发型改变得太多。如果烫焦情况...
-
先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
-
除螨皂可以和洗面奶一起用吗
除螨皂一般主要用来祛除螨虫,而且它还有一定的控油效果。而洗面奶主打洁净功效,用来清除皮肤上的污垢,让皮肤保持清爽。两者的主要功能是不相同的,所以可以一起使用。用了除螨皂再用洗面奶,还可以做到二次清洁。但是两种产品不能长期一起使用。因为人的肌肤是弱酸性...