房贷利率可以申请降低吗
房贷利率是可以和银行谈的。房贷利率一般是固定在一个区间范围内,因此利率会有一定的操作空间。用户属于银行的优质客户,或者在银行办理了理财、存款业务,那么就有一定的几率获得较低利率的房贷。当然,这个也并不是绝对的,最终的房贷利率还是由银行来决定。
总而言之,用户可以尝试与银行协商房贷利率,至于能否协商成功,就要以最终的结果为准。
每年央行发布的房贷LPR都会受到很多人的关注,尤其是准备买房的购房者,毕竟房贷LPR的浮动关系到房贷利率的下调和上涨,而房贷利率关系到购房者的利益,所以是大部分购房者非常关注房贷LPR。
1、提供资产证明
银行除了会要求借款人提供收入证明以外,还会要求借款人提供资产证明,这时候大家应该多多提供强有力的财产证明,那么银行就会认为你具有较强的还贷能力,还可能给出较低的房贷利率。
2、工作单位
银行会把老师、律师、医生等职业认定为优质客户,如果你的职业属于这类,不仅放贷较快,利率还会较低。
3、银行VIP
极少数人能成为银行的优质客户,一般是在该银行有大量资产、投资理财,给银行贡献了不少利润的客户,银行自然会给予更优惠的利率。
4、换银行
同一个地区,不同的银行往往会给出不一样的房贷利率,如果你可以从中找出一家房贷利率相对较低的银行作为贷款银行,那也就等于享受到低房贷利率,不过建议大家综合考虑,不要单单只是利息最低就选这个银行。
5、征信良好
房贷对于征信的考察是非常严格的,如果你的征信较好,那也就意味着你将拥有较多的信用财富,银行在提供房贷时也会给出比较优惠的房贷利率。
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