分期房产证可以贷款吗
分期房产证不可以贷款,因为算是二次,所以有很多银行都不愿意接收,就算去申请了也没用。除非手上有很多钱,可以把剩下来的钱全部还掉,然后再重新进行申请,这样就不算二次了,成功的概率也会更大一些。要是钱不够,那就建议先去找身边的朋友们借一借,凑够以后再去还钱。
1、借款人轻信黑中介
对于一些着急用钱周转的朋友来说,可能会降低警惕性,被一些黑中介宣传吹嘘的低利息,高额度蒙蔽;没有进行必要核实该贷款机构的相关资质和口碑,最终的结果就是被收取高额的中介费和利息;相应避免方法:那怕你再着急用钱,也需要在贷款前了解清楚贷款机构是否正规,核实贷款机构的资质是否齐全等,在确定这些信息后才能确定申请贷款,这样避免被收取高额利息。
2、个人银行流水快进快出
这类快进快出的银行流水都会被判定为无效流水证明,因为银行不能评判你的偿还能力,所以会被拒贷;避免方法:将每月固定还款日与工资打卡日分开,相隔日期稍长一点,避免流水快进快出.
3、贷款目的不纯
某些客户在申请贷款时,说是想买房买车、旅游,但实际并非如此。他们的目的是进行高风险的投资,或者直接转借给他人赚取利差,后一种行为直接构成犯罪。避免方法:以真实的理由申请贷款,规避非正当、高风险的理由,拒绝赚取利差。
4、提交贷款资料作假
各贷款机构在了解客户的第一步,就是看申请资料。有的客户认为自己的流水不太好,征信也不是很好看,就提供假的流水和征信报告,以求蒙混过关。这样的行为,是信贷行业最深恶痛绝的,一经发现永不放贷!!避雷方法:填写申请表时一定要填**实的联系人、地址、工作单位等,提交真实的资料,拒绝弄虚作假!
5、态度不配合
有的客户认为自己的资质良好,随随便便都能贷个几十万,对于信贷经理和信审工作都极其不配合。经常爽约,对于必须的审核材料拖拖拉拉,甚至威胁、挂断信审的电话。避雷方法:增强时间观念,积极配合信贷经理的资料收集工作,对待信审保持良好的态度,认真回答问题,注意语气、措辞。
6、征信记录差
贷款机构查询征信记录是必要的一步,如果客户近两年内有连续逾期或累计六次逾期,会直接拒贷。有的客户为了拿到高额的贷款,在多家机构同时申请,征信记录被多次查询,这样信审会认为该客户急需资金,风险高,拒贷!避免方法:维护好自己的个人征信,按时还信用卡、房贷车贷,避免逾期;在申请贷款时,要“专一”,找一家适合自己的贷款,不要同时向多家机构提交申请。
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