大小楼盘有什么区别
1、小楼盘周期短,建设快:因为楼栋数量比较少,那么建设起来所花费的时间成本也就更低,对于购买的期房,也能尽快完工交房,可能你住进房子装修好,前几年也不用担心开发商因为建设其它楼栋的房子,而产生较大的噪音和灰尘。
2、大楼盘有品牌:大楼盘一般是有一定实力的房企才能开发出来,所以在建设质量、抗风险能力上,也会让很多购房者感到放心。也会吸引很多商家入驻,让生活配套变得更加完善。
3、物业服务好:小楼盘的话业主少,甚至能和业主都认识,能够有利于社区的管理和维护,能够比较省心。
1、地段:无论自住还是投资,买房首看因素就是地段。如果是自住就关系到目前的生活便利性、抗风险能力。而投资则关系到一段时间内的回报率。
2、交通配套:随着城市的发展,交通便捷及配套完善越显重要,它将是房子保价增值的主要因素之一。
3、教育配套:孩子的教育问题成为家长最为重视的问题之一,择校而居也影响着家长购房或置业升级。
4、楼盘规模:建议购买中型及其以上规模的楼盘,规模偏小内部配套不会太全,小区整体品质也不会太高;而规模大的社区业主足不出户便可满足所有生活娱乐所需,而且项目自身体验可引来其他开发商落地,周边配套也会跟上,所以中型机以上规模的项目是比较好的。
5、周边配套:一些公共配套设施,往往对居住的舒适度有决定性影响。
6、品牌:大品牌开发商建设的项目在品质上更有保障。
7、价格:在有资金预算的情况下,了解清楚楼盘价格,根据自己的预算来做选择。
8、政府规划:买房选楼盘最好跟着政府规划走,这样未来发展前景才打。买房不能单靠自己想象,就算别人说哪块地方将来会好,也是经过揣测规划意图之后得出来的结论,包括开发商选址也是这样。
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