楼盘开盘选房要多久
一般情况下,留给客户选房的时间不会太长,大概只有几分钟时间一般情况下,大概五分钟左右,因此,在开盘期间,一定要清楚了解开盘流程,不被氛围左右,因为在开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间只有几分钟。
1、确定选房顺序
由于开盘当天购房者比较多,所以开发商会按规则来排号,有的是根据前期预售的方式给购房者号码,另一种是通过摇号确定顺序。
2、候场等待叫号
确定了选号顺序之后,购房者就要在现场等待工作人员的叫号了,在等待过程中购房者可以看看售楼处的销控表了解现场选房情况。如果购房者之前没有准备方案,还可以根据房源展板制定备选方案。
3、入场选房
当工作人员叫到号码之后,购房者就可以去入场选房了,购房者根据自己的方案选择合适的房源告知工作人员,就完成了选房。
1、开盘流程要提前了解清楚
通常在开盘期间,大部分时间都是购房者煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。购房者一定要保持绝对的理智和震惊,掌握好开盘流程,无论房源是否抢手,只要超出预期,一定要慎重考虑是否要买,切记一时冲动。
2、提前做好选择方案
开盘当天的顾客都是比较多的,排号的购房者也是比较多的,所以建议购房者一定要提前做好几种选择方案,千万不要只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。一般建议买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的非常紧张,那么多准备方案能够帮助您应付各种情况。
3、房源价格及层差价格要清楚
一般情况下,开发商只有在开盘当天才会放出准确的价格,所以购房者在开盘当天一定要仔细看看清楚房源的价格和层差价格,这是我们选房的一个很重要依据。这里还要给购房者介绍一下选房排号顺序,基本有两种方式:一是按照买房之前的办卡顺序排号,卡办理的早则有优先选房权;二是通络网络摇号进行确定,具体的选房顺序会通过销售告知,这时可以问一下销售人员本次开盘的房源情况和购房者的排号位置,预估一下可能选到的房源。
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