共同还款人可以公积金贷款么
共同还款人不可以公积金贷款。办理公积金贷款时共同还款人的公积金账户都要被冻结,在贷款没有还清之前不会解冻,所以不能再申请公积金贷款。共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时,参与共同还款的人,通常是借款人同户口下的直属亲戚,公积金贷款是以家庭为单位计的,只有还清贷款后,才能再继续使用。由于各地区的相关政策有所不同,建议与当地经办网点或者公积金管理中心电话联系确认。
1.申请贷款前不要动用公积金
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
2.准备好贷款资料
公积金贷款手续复杂,为了节省贷款审批时间,同时保障顺利获贷,贷前借款人应按要求准备好贷款资料,如果自己不清楚需要准备哪些资料,可到当地公积金管理中心咨询。
3.不要遗失借款合同和借据
申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。
4.了解清楚贷款要求
公积金贷款不是人人都能申请的,只有按时足额缴存公积金满一定期限,且账户仍处于正常缴存状态的职工才有申请资格。
5.公积金贷款额度不够怎么办
这种情况下借款人可以考虑组合贷款,即商业贷款加公积金贷款的贷款方式。
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