公积金贷款还款从公积金账户扣吗
公积金贷款可以从公积金账户扣,也可以从借款人的借记卡里扣,或者是借款人支付现金都是可以的,借款人可以选择适合自己的还款方式。需要注意的是,如果办理了公积金冲还还贷,每月公积金机构直接扣除贷款数额。但如果没有达到公积金贷款数额,就必须在公积金所绑定的银行卡账户里有足够的余额,到时自动划扣公积金贷款不足部分。
1、初审:住房资金管理会对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限,经初审合格以后,由出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估:申请人拿《抵押物审核评估通知单》到指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。但是经济适用房是不需要评估的。
3、审核:申请人拿评估机构出具的《评估报告》以及要求的初审材料到进行贷款审核。假如合格,会开具《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续:申请人拿《住房资金管理担保委托贷款调查通知单》,根据自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理与受托行签订委托贷款协议。
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