错层的房子有什么优点
1、错层房型在居住功能上具有较大的合理性,进门通过玄关后是起居和餐厅,二进或三进的均有卧室和书房、另配卫生间和壁橱。
2、在使用功能上搭配独特,如层层设有卫生设备,区域布局动静分离、干湿分离。
3、居住的私密性大大加强,起居室和卧室互不干扰,不同功能的区域完全是一个独立的空间。
4、居住的便利性,错层住宅没有别墅中的环形楼梯,每进一般只有4级-5级台阶,进出方便、来去自由。
5、居住的档次和品位得到提升,错层房型同样具有别墅的功能和感觉,比平面住宅更富有层次感,在居住的舒适程度上有着一般住宅所无法比拟的超前性和实用性。
6、错层住宅为高收入的人们所需,生活水准不断提高,设计考虑发展的需要,利用楼面落差,将底层设计为部分车库或杂房,有利地改善了室外环境。
1、空间上不好把握,没有模型客户很难理解到位。
2、存在两大“困难”:木造住宅设计时,施工上存在困难;钢筋混凝土造时,浇注上存在困难。
3、因隔音效果不好,不适合有多个房间。
4、室内台阶比较多,所以老年人或者是小孩在夜间时候使用的容易摔跤。
5、一些信风水的人士可能不会购买,因为错层式住宅不属于传统设计,风水上不清楚。
6、结构抗震方面较差,由于错层让建筑整体质量、刚度都不均、不对称,所以抗震也变得差了。
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