两梯四户的电梯房步梯有几个
两梯四户的电梯房步梯一般是一个,现在高层住宅步梯基本上是一个,步梯主要是消防通道,在遇到危险时,用来逃生使用的。两梯四户的户型是高层住宅中最常见的梯户,而一梯两户和三梯六户都是比较少的。
1、我们经常都会听到说楼房边户这个是指靠边住户,如果是接近西边,那么就是西户。如果是靠近东边,就是东边户。其实楼房边户都有着优势,比如说东边住户一早就能看见阳光,而西边住户可以看到傍晚太阳。边户还有一个优点就是通风很好,只要每天把门窗开打之后就能呼吸新鲜空气。
2、虽然人们也说边户也有不好的现象,比如西边住户它的房价会比较便宜,但是西晒比较严重,夏天就是很热,所以使用电也会比其他住户要高。那么东边住户,就是典型冬暖夏凉,同样也有着缺点。很有可能会出现漏水问题,因为两边都有房屋,然而中间住户,就是南北通透户型,所以它通风效果不是很好。
1、等待时间。
梯户比越高,一栋楼的人口居住密度越大,等电梯的时间随之延长,这是我们能最直观地感受到的一个差别。
曾有调查显示,每部电梯服务住户数少于20户,电梯处于随叫随到状态;在50户左右,高峰期要挤电梯;超过100户,低层业主会习惯高峰期爬楼梯。
2、公摊面积。
电梯井是公摊的一部分,而公摊面积大会增加购房成本。因此,在住户、层数相同的情况下,电梯越多,公摊面积越大。所以,两梯四户的公摊一定大于两梯五户。一般来说,一梯一户、两梯四户的户均公摊是2.25平,两梯五户是1.8平米,两梯六户是1.5平米。
3、通风采光。
梯户比并不会影响房子的户型,但会影响楼栋结构和户型布局。梯户比越高,每层的住户越多,单套面积相对小,且不可避免出现暗厨暗卫和不方正的房子。
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