地基下沉导致房子倾斜怎么办
一般可采用桩基托换加固方法来加固,即沿基础两侧布置灌注桩,上设抬梁,将原基础圈梁托起,防止地基继续下沉。然后根据墙本裂缝的严重程度,分别采用灌浆充填法(1:2水泥砂浆);钢筋网片加固法(250mm×250mmφ4-6钢筋网,用穿墙拉筋固定于墙体两侧,上抹35mm厚M10水泥砂浆或C20细石混凝土);拆砖重砌法(拆去局部砖墙,用高于原强度等级一级的砂浆重新砌筑)进行处理。
房子通过基础把荷载传递给地基,此时地基就会产生反作用力,作用在基础底面上。
当轴向力与其平衡才能够保证房子结构的稳定以及完整性。若是由于某些原因而导致基础发生剪切、下沉等移位现象,就会破坏轴向力与地基反作用力的平衡,地基与基础之间就衔接的不完整,也就是会松散接触甚至是不接触,地基就会出现下沉的现象,结构内部就会产生附加应力。
这时,基础的附加应力就近似于悬臂端。附加应力为剪切应力和负弯矩。
沉降会出现墙体裂缝的现象,系结构性破坏裂缝,造成一定的危害,影响到建筑物的美观以及建筑物的使用功能,造成一定的安全隐患,使住房人心理出现不安等一些不好的情绪,严重的沉降会出现的坍塌现象,出现人员伤亡以及人财损失的情况。
主要有三方面原因,即地基、房屋结构、人为因素。地基因素:房屋附近有大量堆积物、重物,地基常年经受车辆振动,房屋未经过正确验算等。
房屋结构:房屋修建在淤泥土质或是软塑状态的粘性土的时候,土的强度、压缩性不同,相对沉降量和不均匀沉降可能性也就不同。人为因素:在勘察方面,要晓得勘察工作是工程中最重要的工作,要是勘察工作没有做好,就有可能给工程带来严重的后果。
具体体现在勘察资料不准确或是未经勘察。在设计方面上,没有设计好,会导致房子在某些地方出现一些问题。
【房屋基础轻微下沉是正常的,因为地基土壤质地和动力学有关,具体体现有墙体开裂和楼板开裂等现象!!主要主体结构不影响就没事的,因为框架结构是整体轻微下沉的!】具体的采取措施如下:观测基础沉降情况,根据沉降情况确定处理方案。对沉降位置的基础采取措施,如压力注浆等,控制基础的进一步沉降。
设置外部基础及联系梁或者在本结构内增设地梁将现有基础架空,同时改变上部结构的传力路径。观测基础沉降是否延缓或结束,制定上部结构修补方案。
对上部结构进行修补,增设圈梁构造柱加强上部结构整体性。
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