烂尾楼能买吗
烂尾楼不能买。从烂尾楼的形成原因来看,大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的,这样的房子存在质量问题的几率比较大,所以就算是后期有其他的开发商接盘,房子原本存在的问题也是不能改变的。
1、买现房
购买现房一目了然,看一眼就知道是不是烂尾楼,所以就完全不用担心这个问题。这是避开烂尾楼最为直接的方式。一般情况下办完贷款就能办理交房手续,拿钥匙装修着手入住,买现房更放心。
2、选择品牌房企
在买房的时候,开发商的信誉状况也是大家必须考虑的因素。买房选择大开发商,可以避免很多潜在风险。大开发商品牌房企开发实力雄厚,资金充足,质量也更有保障。同时,品牌房企拥有更好地物管服务,居住舒适度高。在选择这些楼盘前,要先了解一下开发商的实力,是否开发过多个楼盘。诚信是衡量一个企业的重要标准,诚信的企业更值得信赖,因此要了解一下开发商的信誉情况。
3、看开发商的“五证”
很多人在买房的时候对五证不是很清楚,甚至都不知道开发商买房是需要具备五证的。市场上无证销售的房子,价格确实便宜,但是这种房子相对而言,更加有风险,所以小编提醒大家在买房时一定要检查五证。
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