农行针对雄安购房者推出“连心贷”针对那些人群
农行工作人员均表示目前没有推出“连心贷”产品,也没有收到总行任何通知,由此可见农行对雄安购房者推出“连心贷”是属于假消息。不过有多位地产中介人士透露,雄安市地区购买二手房时,未婚男女的确可以作为共同还款人申请商业贷款,但暂时不支持新房商业贷款。
继“百岁贷”、“接力贷”之后,多家银行针对购房者推出了一个奇葩的“连心贷”产品。虽然农行方面不承认“连心贷”的存在,但是这种贷款在背地里实施给贷款人会造成极大风险。所谓的“连心贷”,是指为增强贷款人还款能力,未婚男女朋友可以作为共有权人,由双方或者一方申请住房贷款,双方可根据实际收入情况纳入贷款测算。
“连心贷”会给贷款人造成什么风险呢?男女双方在购房过程中,签约到交房,再到实际居住等待时间较长,未婚男女作为共同还款人,如果男女双方出现情感问题而分手,很容易产生合同纠纷和违约事件,最终导致贷款出现违约。想要规避这种风险,男女双方需要提前签订好合同协议,设定好房屋处置决策权和利益分配机制,在未来出现的合约纠纷才能够得到有效解决,双方的购房合同才能够继续履行。
银行作为金融机构,工作机制就是以放贷盈利,无论是什么样的贷款产品会推送给自己的目标客户,而没有评定客户潜在风险,导致很多客户出现了合同违约事件。这种情况下,人们一定要根据自身实际情况进行贷款,否则出现违约事件会让自己的征信受损,生活也会受到重大影响。
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