车位管理费从什么时候开始交
车位管理费的交纳时间按照业主与物业公司事先签订的物业服务合同来确定。如果合同约定车位交付业主后,不论车位是否使用,物业服务即开始发生,那么业主应当自车位交付之日起交纳车位管理费。
车位管理费是物业服务企业或专业管理机构对车位、车库及配套设施设备和相关场地进行维护、管理所收取的费用。
一般包括车位清洁、车位灯光以及消防等设施的管理和服务,如果没有特殊约定,车位管理服务内容不包含车辆保洁和车辆安全,所以费用一般比较低,虽然现在还没有专门的标准和规定,但所有费用都要先经过物价局备案,如果物业没有尽到责任,业主有权拒交。
物业管理人员对在停车场内受到损害或者丢失的停放车辆,应当协助业主提供相关证据。如果物业管理人员因不履行应尽职责或者因停车场不符合管理规范而导致机动车受到损毁或者丢失的,应当依法承担相应责任。停车场内应配备专职管理人员进行现场管理,负责车辆有序行驶、停放。
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