买房子不通过中介怎么找房源
买房子不通过中介的话,购房者可以通过一些楼盘网站来查询房源信息,目前互联网上有很多楼盘网站,购房者可以通过这些网站先了解所在城市的楼盘房源信息,确定楼盘地址,自己实地去查看房源信息。这种方式对于新房更实用,如果是买二手房的话,购房者还可以通过身边朋友,或是到了解到的楼盘门卫处咨询了解二手房房源信息。
1、注意产权
不通过中介公司买房的话,购房者自己找的房源房屋产权可能就不是那么清晰,这种情况下,购房者自己就要多花点时间去办理核查房子的产权了。有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,这种房子一旦交易就很容易出现房产纠纷的问题,如果只是部分共有人擅自处分共有财产,而另一方不同意的话,房屋买卖就无效了。
2、注意合同内容
如果是自己购买房子的话,房屋买卖合同通常都是双方自己拟定的,这种情况下就可能会出现无效合同或者是权利与义务不对等的合同,所以签订购合同的时候大家也要注意细看。如果双方对权利义务约定不明,或者合同条款签订不明确,那么其中一方的权益就容易受到损害,针对购房合同中的每一项条款,购房者都需要仔细阅读和理解。
3、注意贷款风险
如果是贷款购买房子的话,并不是谁都有十足的把握能够申请下来银行贷款的,所以购房者还需要考虑带贷款不成的问题,现二手房交易中,银行多只与有合作关系的中介机构进行贷款,自己申请银行贷款的话,很容易出现流程复杂,贷款打回的情况,如果因为贷款办理不到导致交易无法进行,那么责任的划分也要在合同中约定清楚。
-
宝格丽蓝茶香水的留香时间是多久
宝格丽蓝茶香水的留香时间大约有6小时,后面一直是鸢尾花香,这是一种稳重的香调。宝格丽蓝茶香水是馥奇香调,前调是薰衣草和紫苏这样干净而微涩的味道,中调是紫罗兰和茶叶的香气,后调是鸢尾花和麝香,显得有些性冷淡,整体体现出了海洋调的清冷,非常适合夏天使用。因为香...
-
科颜氏淡斑精华怎么用
先将肌肤清洁干净并擦拭爽肤水,然后取适量科颜氏淡斑精华精华在掌心,再轻轻拍在脸部肌肤上,也可以用手指指腹点涂在脸上,最后搭配按摩手法促进肌肤吸收即可。科颜氏淡斑精华怎么用科颜氏淡斑精华可以在早晚护肤的时候用,它可以帮助修复、美白肌肤。可以作用在颈部、...
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
防晒霜能过地铁安检吗
管装和瓶装的防晒霜可以过地铁安检,喷雾型的不可以。因为喷雾型的防晒霜属于一种易燃易爆品,里面的成分熔点很低,一旦遇到明火就很容易发生爆燃现象,是不可以随便带进地铁。防晒霜,是指添加了能阻隔或吸收紫外线的防晒剂来达到防止肌肤被晒黑、晒伤的化妆品。防晒霜...