合力贷算首套还是二套
合力贷是算首套房的,后续还想买房的话则属于第二套房了。合力贷以父母为借款人,子女做担保人向银行申请贷款,考核借款人夫妻双方的贷款套数,子女不计入套数在内。如果合力贷的借款人是子女的话,则该套房子算是子女的首套房,后续购买的房子则算是第二套房子了。
通俗来说,在申请了合力贷的情况下,以父母的名义申请的贷款,还款记录上仅表现在父母名下。子女仅作为连带还款人进行还款的话,不会增加子女的购房及贷款记录。如果合力贷是以孩子的名义申请的贷款,那么是会算作子女的贷款记录的。
所以,合力贷算是首套房。但是对子女来说是第几套房,则是要看该次接力贷的主借款人是谁,如果是父母则对子女没有什么影响。如果主借款人是子女的话,则对子女来说来说是第一套房。
接力贷可能会导致父母和子女之间因房屋产权出现纠纷,或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。有些银行可能子女在征信报告上会显示负债。
合力贷也是一样,父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷,或婚后财产问题发生纠纷。有些银行可能要求借款人做财产份额公证。
据了解,上海有些银行已经叫停了“接力贷”、“合力贷”业务,比如兴业银行、招商银行的相关工作人员均表示,在受理客户相关贷款等按揭业务时,都会做审慎的贷前调查,加强借款人的第一还款来源审核。
而且很多银行将不接受“接力贷”、“合力贷”等业务。
但是这一变化并不是全国性的,比如兴业银行北京分行客户服务就表示,目前在北京他们还有这种业务,只是仅限于住房贷。
-
雅诗兰黛眼部精华露和眼霜先用哪个
先使用雅诗兰黛眼部精华露,滋润眼周肌肤,淡化眼周黑眼圈等问题。而后使用雅诗兰黛眼霜涂抹眼周,缓解淡化眼周细纹,两者搭配使用,效果更显著。雅诗兰黛眼部精华露怎么用1.第一步:洁面爽肤后,取适量大小的眼精华,点涂于眼周。一般取3点米粒大小的眼睛精华即可,分别点涂在...
-
维e乳可以直接涂在脸上吗
维e乳可以直接涂在脸上。维e乳也就是维生素E乳,它含有甘油和维生素E等成分,用来护肤可以起到深层滋润、软化角质和预防皮肤干裂的作用。因为其成分都是天然的,所以它可以直接涂在脸上。维生素e乳的主要作用就是改善肌肤状态,对一些干燥、起皮、缺水、皴裂的肌肤可...
-
宽松毛衣搭配什么外套
宽松毛衣搭配风衣款式外套,休闲舒适;宽松毛衣搭配大衣款式外套,优雅有范儿;宽松毛衣搭配薄款毛衣外套,时髦百搭;宽松毛衣搭配皮草小外套,既温柔又帅气。宽松毛衣慵懒有范儿,穿搭起来比修身毛衣更有时尚韵味儿。只是在搭配的时候需要细心留意,稍不注意就会导致整体搭配显...
-
tomford香水怎么查真伪
1、看香水的颜色是否清澈透明,是否有沉淀、变色,如果香水液体比较浑浊,看上去不那么清澈,就说明香水是假的。2、闻香水的味道是否纯正,一般劣质的香水通常都会有刺鼻的酒精味或奇怪的味道。3、看香水包装上的字体、花纹等细节是否处理仔细,如果文字和花纹都不规整或...