房贷没放款前千万不要做的事
1、随意换工作:换工作不仅会影响公积金的发放,还有可能会影响银行对自己的还款能力判定,有些银行会要求用户有至少半年的工作时间,如果工作时间不长可能会影响到贷款金额。因为一个随意更换工作的人收入是非常不稳定的,收入不稳定就意味着可能没钱还款,银行自然不敢放款。
2、大额刷卡消费/贷款:有不少人在房贷审批之前忍住没有用信用卡,好不容易等审批通过了,就开始放飞自我了,拿着信用卡可劲儿刷,甚至还用信用卡套现;或者是借了很多个网贷,导致个人负债率不断攀升,银行看到这种情况,肯定担心借款人没有能力还款,为了规避风险,会停止放贷。
3、动用公积金:不少家庭是选择用单位的住房公积金来贷款买房,如果在等待放款的时候换了工作,这时将会对公积金的调用产生影响,可能会造成放款延迟,甚至可能无法放款。不换工作也最好不要随便去挪用公积金,因为有些银行可能会要求公积金账户里至少有两个月以上的月供,随意取出公积金可能会影响审批结果。
4、给别人做担保:无论是买房之前还是平时,最好都不也做担保,平时做担保可能还对别的地方没有太大影响,买房之前做担保,如果亲友跑路了。别人就会来找自己追债,跑路人的责任自己就要担,搞不好还可能导致银行不给自己发放贷款,这就很得不偿失了。
1、记住签订购房合同一定要看仔细,尤其是页码是否对应,而且合同最后基本都会有户型图,一定要求销售方必须给合同加盖骑缝章。
2、很多朋友在买房时都会有贷款需求,建议购房时向销售顾问咨询都有哪几家银行的贷款可以选择,个人推荐购房者选择贷款热度不高的银行申请贷款,其他原因没有,主要是贷款利率,有的银行会以基准利率作为你的贷款利率,有的则要高一点,虽然一天两天不感觉多,但是你的房贷要还几年?你的贷款要还几十万?当然各地具体情况有差异,可以咨询本地一些有房贷的朋友具体利率的情况。
3、无论是看房还是交房时,一定要让对方提供“三书一证一表”,三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》,“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》,“一表”是指《竣工验收备案表》。
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如何保养手部肌肤
每次在出门之前,要做好手部防晒工作;坚持使用护手霜;洗手的水温要适宜,最好用温水洗手;定期做好去角质工作,但是也不要过于频繁。1、每次在出门之前,要做好手部防晒工作,以防手部肌肤被紫外线晒红晒伤。2、坚持使用护手霜,而且要根据手部皮肤的不同,选择不同类别的护...
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干性肌肤和油性肌肤的区分方法
干性肌肤肤质细、薄,毛孔不明显,皮脂分泌少且均匀,脸部没有油光和黏腻感;油性肌肤油脂分泌旺盛,额头、鼻翼等处有油光,毛孔粗大、皮质厚而粗糙、肤色暗黄。干性肌肤的特征1.干性肌肤肤质比较细、薄,而且毛孔不明显,皮脂的分泌少并且均匀,脸部没有油光和黏腻感。2.因为...
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马迷纯露敷完要洗吗
马迷纯露敷完后是不需要清洗的。马迷纯露是由植物天然精华和芳香分子凝练而成的,敷完后也不用清洗掉,只要稍微按摩肌肤,让肌肤将精华吸收就可以了。一、马迷纯露可以替代化妆水马迷纯露可以像化妆水一样直接作用在肌肤上,洁面后将它轻轻拍打在脸部吸收即可。连续使...
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怎样去屑
如果是病理性头皮屑,建议使用药物。如果是生理性头屑,要保持良好的作息以及饮食习惯,避免熬夜。定期清洗你的头发,但不要太频繁。头皮屑是由于你的头皮的死皮细胞,它不是头发本身造成的。去头屑最好的办法,首先就是要学会正确的洗头,不要使用刺激性强、碱性大的洗发水...