买新房选房子的楼层要注意什么
1、选楼层要注意户型
一般情况下,户型格局不易改变,所以购房者在挑选高层时,要充分户型对通风、采光的影响,如果楼层较低,就更要好好挑选一下房屋的户型结构。
2、选楼层要注意噪音问题
噪声向上传播,高层住宅在30米到70米间(8-12层)噪声比较集中,考虑到外界环境的复杂性,如果噪声的主要来源仅是马路,往往底层和高层受影响较小,中间层受影响最大。但如果是高层住宅,虽然绿化带、行道树可以降低噪音,但高层住宅完全暴露在声波传播下,噪音相对较大,随着楼层增高,声波在空气中逐渐衰减,噪音才会减小。
3、要注意楼层高度和电梯数量
我们在购买房子的时候,不同高度房屋,环境楼层是不一样的,一般来说,好楼层的位置基本上是在总楼层的三分之一处左右,还有就是如果选择的总楼层比较高的话那么对于电梯的需求度还是很高的,最好购买带有电梯的楼房。
4、顶层视野最好吗
楼层的高低决定着住户视野的好坏,视野范围小的住房久住后会给住户带来压抑感,根据研究表明,16-23层之间的视野开阔程度最佳,居住舒适度也最高。
一般情况下慎选顶层,因为很多项目顶层设有阁楼(赠送),所以购房者会倾向于购买顶层房。但顶层能不买就不买,因为阁楼面积有限,顶层楼大部分房顶还是暴露在空气中,夏天热冬天冷的可能性还是大,碰到工程质量不好还可能墙面漏水。
5、景观房4-6层更靠谱
一般说来,如果阳台前有大树分布则可以买四-六层的,因为这个高度刚好是树冠顶部,从这个高度往外看效果最好。
6、选楼层要注意会影响健康的因素
高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎;另外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等,在买房的时候您要将此情况考虑到位。
1层:优点是出行非常的方便,不用纠结电梯的问题,还可能赠送小花园,但也有缺点就是比较吵闹,采光和通风等方面不会很好,如果下面没有地下室或者停车库,也会比较潮湿。
2到5层:优点是在夏天的时候温度比高层要低,如遇到一些意外比如火灾容易逃生,缺点就是视野等方面不太好,房间也比较阴暗,白天需开灯才能明快,也有一定的噪音。
6层到8层:蚊虫相对减少很多,也有一定的视野,潮湿问题也不用担心,但光照可能还是会受到影响。
9层到12层:算是楼层当中的黄金楼层,光照视野,透气性等各个方面都比较好,爬楼梯的高度也能在可接受的范围内,缺点价格可能会高一些。
13层到23层:采光好,日照时间也变得长了,缺点就是出行可能不太方便,停水停电都会受到一定的影响。
24层到29层:优点舒适安静,视野好,蚊虫噪音灰尘等方面都不会存在,缺点是空气相对稀薄,不适合有呼吸疾病的人居住,儿童也不适合,对于发育也不好。
-
先涂妆前乳还是防晒霜
美白使用顺序:在护肤后使用防晒霜,再用隔离霜,然后再用饰底乳或者妆前乳,最后使用粉底;清爽防晒使用顺序:护肤后再使用带防晒的隔离霜,然后用妆前乳,最后是BB霜或粉底。妆前乳和防晒霜的美白使用顺序基础护肤--防晒霜--隔离霜--饰底乳或者妆前乳--粉底这种顺序比较适...
-
生理盐水可以治疗闭口吗
生理盐水不可以治疗闭口。因为生理盐水的作用是消毒和消炎,它虽然可以帮助闭口肌肤消炎消毒,起到缓解闭口问题,但它是没有办法治疗闭口的。一、注意多补水长闭口粉刺一定要保持肌肤的清洁,你可以在一个星期内,选择一天不化妆,并做一个彻底清洁和渗透补水的护理,帮助肌...
-
光疗胶和甲油胶有什么不同
4、对人体的伤害甲油胶是无毒无味的,原材料主要来自于天然树脂,非常环保健康,不会对人体造成伤害。而固化光疗胶所需的UV灯,其所散发的紫外线对人体是非常大的,长期使用会导致手指发黑发烫、指甲变薄,严重的话还会导致指甲腐烂。...
-
经常使用螨虫皂有什么不好
经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水;除螨皂对皮肤的刺激性很强,频繁使用会让我们的皮肤变得更加敏感和脆弱。1、皮肤干燥螨皂是碱性的洁肤产品,而我们人体肌肤是弱酸性的,所以如果经常会使用除螨皂会破坏皮肤的天然弱酸保护层,导致肌肤缺水,从...