按时还款会影响贷款买房吗
用户按时还款,征信中会记录按时还款的信息,这样有利于维护个人信用,不会影响用户申请房贷。征信中有不良信用记录才会影响房贷,按时还款的记录属于正常的信贷记录。
另外,用户征信中按时还款的记录,也可以给银行提供参考,表明用户具有一定的还款能力以及按时还款的意愿。
用户能否通过房贷审核,以银行综合审核后给出的结果为准,只是征信良好不足以让用户通过房贷审核。用假资料申请贷款的、具有骗贷性质的、个人征信非常差的人群都会被拒贷。
贷款人的年龄也有可能影响申请商业贷款,贷款人年龄太大,银行一般是不接受贷款申请的。1.个人征信记录差原则上来说,两年内连续三次累计六次的逾期记录,银行可以拒贷。
逾期记录包括还信用卡、还房贷、还车贷等,逾期都会出现你的人征信记录上。
2.提供虚假资料的人申请商业贷款时,如果申贷人提交了假的资料,如收入证明或联系人信息,一旦被银行查出资料有假,银行会拒贷。即使个人征信记录良好,也挽救不了。
3.具有骗贷性质的骗贷是指申请贷款时虚高贷款金额,增加银行贷款机构贷款风险的,都会被认为是骗贷。比如说,哥哥要把房子卖给弟弟,300万的房子,弟弟贷款,把房价作价为330万,虚构了交易,进行贷款。
还有非亲属关系的,虚构交易的情况,增加银行等贷款机构贷款风险的,也认定为骗贷。4.贷款人年龄较大通常,银行规定申请人年龄在18-65周岁,其中25-40周岁是银行欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。
因为贷款人年龄越大,身体出现健康问题的几率就越大,影响还贷,这样银行所承担的风险就越高。
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